教育培訓(xùn)庫房租賃合約

教育培訓(xùn)庫房租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)庫房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的教育培訓(xùn)庫房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的教育培訓(xùn)庫房位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3乙方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)庫房租賃合同2.租賃物清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付記錄5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計算公式7.教育培訓(xùn)庫房使用管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施、設(shè)備等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。3.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除合同。4.損壞或丟失租賃物：乙方在租賃期間，因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。5.未按照約定使用租賃物：乙方未按照合同約定的目的和使用范圍使用租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓(xùn)庫房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的教育培訓(xùn)庫房的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的教育培訓(xùn)庫房使用費。4.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正或解除合同，并支付違約金。3.問題：租賃物在租賃期間損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定承擔賠償責任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.問題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：提醒乙方按照合同約定的目的和使用范圍使用租賃物，違反規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃庫房