購物中心物業(yè)經(jīng)理聘用合同范本

購物中心物業(yè)經(jīng)理聘用合同范本合同編號：__________第一條合同期限1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。第二條工作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)購物中心物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)購物中心物業(yè)的維護(hù)、維修、安全、清潔等工作；（2）負(fù)責(zé)購物中心物業(yè)租金收繳、物業(yè)費(fèi)用的預(yù)算和結(jié)算；（3）負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)商戶的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)甲乙雙方利益；（4）負(fù)責(zé)購物中心物業(yè)的消防安全工作，確保購物中心物業(yè)的安全；（5）完成甲方交辦的其他工作。第三條工作時(shí)間3.1乙方每周工作____天，每天工作____小時(shí)，如需加班，按國家有關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。3.2乙方按甲方規(guī)定的作息時(shí)間上下班，如有特殊情況，需提前向甲方書面請假。第四條勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方月工資為人民幣____元（稅前），甲方每月____日前支付乙方工資。4.2乙方享受國家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)待遇，甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。4.3乙方享受帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假等法定假期，具體按照國家規(guī)定執(zhí)行。第五條保密條款5.1乙方同意在合同期內(nèi)及合同終止后，對甲方商業(yè)秘密、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條合同終止與解除6.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽，則合同自行終止。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知乙方。（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；（2）嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失；（3）觸犯法律，被追究刑事責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方個(gè)人簡歷2.甲方公司資質(zhì)證明3.甲方公司管理制度4.乙方工作績效考核標(biāo)準(zhǔn)5.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明6.乙方勞動(dòng)合同檔案7.乙方保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，視為違約。2.乙方未按甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式上班，未經(jīng)甲方同意擅自缺勤、遲到、早退或長期請假，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及商業(yè)秘密保護(hù)規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶資料，視為違約。4.乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.甲方未按時(shí)足額支付乙方工資及福利待遇，視為違約。6.甲方未按約定提供乙方工作條件或保障乙方合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購物中心的管理公司。2.乙方：指被甲方聘用的物業(yè)經(jīng)理。3.勞動(dòng)合同：指甲方與乙方簽訂的確定雙方勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議。4.勞動(dòng)報(bào)酬：指甲方支付給乙方的工資、獎(jiǎng)金、津貼等。5.社會(huì)保險(xiǎn)：指國家規(guī)定的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.保密義務(wù)：指乙方對甲方商業(yè)秘密、客戶資料等予以保密的義務(wù)。7.違約：指合同雙方未能履行或違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對甲方管理制度不熟悉，導(dǎo)致工作失誤。解決辦法：甲方應(yīng)為新入職的乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.問題：乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，提前解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.問題：甲方未按時(shí)支付乙方工資及福利待遇。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)足額支付乙方工資及福利待遇，如有爭議，可申請勞動(dòng)仲裁。4.問題：乙方在工作中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.問題：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購物中心管理公司，需要聘請專業(yè)物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方具備相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，愿意擔(dān)任甲方物