商鋪繼承合同

商鋪繼承合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就商鋪繼承事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪繼承的基本情況1.1商鋪信息a.甲方同意將其名下位于_______________________的商鋪，合法繼承給乙方。b.商鋪的具體位置、面積、租期等信息應(yīng)根據(jù)甲方與乙方在簽署合同時(shí)所確認(rèn)的內(nèi)容為準(zhǔn)。c.繼承的商鋪包括所有固定設(shè)施及其附屬設(shè)備，詳見(jiàn)附件清單。d.本條所述的商鋪繼承將以雙方約定的時(shí)間為基準(zhǔn)，進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.2繼承前后權(quán)利義務(wù)的交接a.甲方應(yīng)確保所繼承商鋪在交接時(shí)沒(méi)有任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。b.在商鋪繼承完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)所有與商鋪相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)營(yíng)責(zé)任。c.雙方應(yīng)協(xié)作處理商鋪交接事宜，確保無(wú)縫過(guò)渡。d.在商鋪過(guò)戶(hù)期間，乙方不得擅自改變商鋪原有設(shè)施和裝修。1.3商鋪的資產(chǎn)評(píng)估a.乙方有權(quán)要求對(duì)甲方商鋪進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以確保商鋪的市場(chǎng)價(jià)值。c.甲方應(yīng)提供商鋪所有相關(guān)財(cái)務(wù)記錄，包括但不限于賬單、租賃合同等。d.評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，費(fèi)用由________方承擔(dān)。第二條商鋪繼承的財(cái)務(wù)安排2.1繼承費(fèi)用支付a.乙方應(yīng)根據(jù)雙方商議的條件，在商鋪繼承合同簽訂后的________天內(nèi)支付繼承費(fèi)用。b.支付方式可采取一次性付款或分期付款，具體細(xì)節(jié)由雙方商定。c.若乙方選擇分期付款，應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)的付款協(xié)議，明確付款時(shí)間及金額。d.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.2費(fèi)用核算與調(diào)整a.繼承費(fèi)用的最終金額應(yīng)根據(jù)商鋪評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商達(dá)成一致。b.在繼承過(guò)程中，若因政府政策或市場(chǎng)情況發(fā)生變化，導(dǎo)致繼承費(fèi)用需作出相應(yīng)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。c.乙方在支付費(fèi)用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出回應(yīng)。d.甲方應(yīng)確保商鋪的過(guò)戶(hù)費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。2.3稅務(wù)與其他費(fèi)用a.本次商鋪繼承所產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，若沒(méi)有特別約定，則由甲方承擔(dān)。b.乙方在繼承商鋪后，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅務(wù)責(zé)任。c.繼承期間所發(fā)生的與商鋪相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方在繼承完成后承擔(dān)。d.甲方應(yīng)配合乙方完成商鋪稅務(wù)登記和相關(guān)手續(xù)。第三條商鋪經(jīng)營(yíng)管理和責(zé)任3.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)的確認(rèn)a.在商鋪繼承后，乙方可繼續(xù)按照原經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，前提是符合當(dāng)?shù)氐姆珊驼?。b.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)依法辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在必要時(shí)提供相關(guān)的法律文件。d.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若需要進(jìn)行商鋪裝修或設(shè)施改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方同意。3.2雙方的管理責(zé)任a.甲方應(yīng)在商鋪繼承之前，清楚并完整地向乙方說(shuō)明商鋪現(xiàn)有的管理規(guī)章、維修責(zé)任等事項(xiàng)。b.乙方應(yīng)在商鋪繼承后，及時(shí)履行管理責(zé)任，確保商鋪的日常運(yùn)營(yíng)不受影響。c.雙方應(yīng)就商鋪的運(yùn)營(yíng)管理定期進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保雙方的合作順利進(jìn)行。d.甲方有責(zé)任在商鋪繼承完成后，不再進(jìn)行干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3保密義務(wù)a.在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等信息。b.雙方應(yīng)對(duì)所有商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。c.保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至信息公開(kāi)或法律要求披露為止。d.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的所有損失。第四條合同的變更與解除4.1合同變更a.若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的重大情況，任何一方可提出合同變更的建議。b.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。c.變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，并明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。d.變更后的合同應(yīng)重新簽署，并視為原合同的補(bǔ)充或替代。4.2合同解除a.若甲乙一方未履行本合同中的約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。b.解除合同前，違約方應(yīng)給予對(duì)方書(shū)面通知，并在合理時(shí)間內(nèi)予以改正。c.若一方無(wú)法繼續(xù)履行合同，另一方可要求解除合同并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。d.在合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與商鋪繼承相關(guān)的所有事宜，確保不影響合同解除前的所有權(quán)利和義務(wù)。4.3不可抗力a.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行延誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。b.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。c.不可抗力事件的具體情況應(yīng)有第三方證明，以證明其客觀存在。d.受不可