商場維修合同范本

商場維修合同范本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，就商場維修相關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條合同目的和項目內(nèi)容1.1目的：甲乙雙方就商場維修事項簽訂本合同，乙方將根據(jù)甲方要求提供商場日常維護與緊急維修服務(wù)，確保商場的正常運營和設(shè)施安全。1.2項目內(nèi)容：a.維修項目范圍包括但不限于商場內(nèi)各類設(shè)備的檢修、維修工作，如電梯、電氣設(shè)施、空調(diào)、消防系統(tǒng)等。b.乙方需負責商場內(nèi)公共區(qū)域的日常維護保養(yǎng)，包括地面清潔、燈具檢查、通風(fēng)設(shè)施的清理等。c.在合同期間，如遇商場突發(fā)設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，并按照甲方要求進行維修。d.乙方承諾定期對商場內(nèi)設(shè)施進行巡檢，并及時向甲方報告維修建議及其實施方案。1.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起一年，合同期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商進行續(xù)簽或終止。第二條維修費用和支付方式2.1費用構(gòu)成：a.本合同的維修費用包括人工費、材料費、設(shè)備費用及其他相關(guān)費用。b.對于緊急維修，乙方可根據(jù)實際情況收取額外的加急費用，具體標準雙方協(xié)商確定。c.甲方應(yīng)按月支付維修服務(wù)費用，支付金額由雙方根據(jù)實際維修工作量及合同條款進行確認。d.所有費用應(yīng)通過甲方指定的銀行賬戶支付，支付金額應(yīng)包括相應(yīng)的稅費。2.2支付方式：a.甲方應(yīng)于每月的第一周支付當月維修服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。b.乙方在每次維修工作完成后，需向甲方提供詳細的維修清單與費用明細。c.甲方在收到維修報告及費用明細后，應(yīng)核實確認，若無異議，則按照合同約定支付維修費用。d.如甲方未按期支付維修費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直到款項支付完畢。2.3費用調(diào)整：a.若在合同執(zhí)行過程中，物資價格或人工成本發(fā)生變化，乙方可根據(jù)市場行情調(diào)整費用，但須提前一個月通知甲方。b.費用調(diào)整應(yīng)符合市場正常水平，且經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。c.若費用調(diào)整較大，雙方可就費用增減問題再次簽訂補充協(xié)議。d.甲方有權(quán)要求乙方提供費用調(diào)整的合理依據(jù)和詳細說明。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)按合同約定及時支付維修費用，不得無故拖延。b.甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。c.甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場所及相應(yīng)的維修工具和設(shè)備。d.甲方應(yīng)配合乙方的維修工作，包括提供相關(guān)的安全保障措施。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同要求開展維修工作，并收取合同約定的維修費用。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供及時、有效的維修服務(wù)，確保商場設(shè)施的正常運行。c.乙方應(yīng)保證其派遣的維修人員具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。d.乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方的安全規(guī)范操作，確保維修過程中無安全隱患。3.3保密義務(wù)：a.乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、設(shè)備維修記錄及其他非公開信息承擔保密責任，未經(jīng)甲方同意不得透露給任何第三方。b.甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)資料和維修方案進行保密，未經(jīng)乙方同意不得公開或轉(zhuǎn)交他人使用。c.雙方均應(yīng)確保在合同期間和合同期滿后的一定時間內(nèi)，未經(jīng)對方書面許可，不得泄露任何涉及商業(yè)利益的敏感信息。d.如因違反保密條款導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔全部責任并賠償相應(yīng)損失。第四條合同的變更與解除4.1合同變更：a.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力原因或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對合同條款進行變更，必須經(jīng)雙方書面同意。b.如需變更維修費用、工作內(nèi)容或服務(wù)期限等，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。c.任何一方不得單方面改變合同內(nèi)容，除非雙方達成一致。d.變更內(nèi)容一經(jīng)確認，應(yīng)及時更新合同，作為合同的附件。4.2合同解除：a.任一方未按約定履行合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)賠償責任。b.若乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并尋找其他供應(yīng)商提供維修服務(wù)。c.若甲方未按時支付維修費用，乙方有權(quán)暫停或解除合同。d.合同解除時，雙方應(yīng)處理好已完成的維修工作，確保雙方權(quán)益不受損失。第五條爭議解決5.1爭議解決方式：a.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。c.雙方同意按照合同簽訂地點的法律法規(guī)進行處理。d.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不涉及爭議的合同部分。第六條其他事項6.1不可抗力：a.如因天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商，合理延期履行或部分解除合同。b.不可抗力因素發(fā)生時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。c.雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，盡量履行合同義務(wù)。d.如不可抗力因素持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同效力：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法