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合同編號(hào):__________房屋維護(hù)合同書(shū)甲方(業(yè)主):_______身份證號(hào):_______地址:_______乙方(維修方):_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______地址:_______一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。1.2乙方在接到甲方報(bào)修通知后,應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng),并在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。(1)_______(2)_______(3)_______(4)_______(5)_______二、維修費(fèi)用及支付方式(1)定期檢查和維護(hù)費(fèi)用為:_______元/次。(2)維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行商定。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用,向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下:(1)甲方支付維修費(fèi)用時(shí),應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。(2)甲方支付的費(fèi)用,乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票給甲方。三、維修時(shí)間及工期3.1乙方在接到甲方報(bào)修通知后,應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行維修。如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成維修,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并商定延期事宜。3.2乙方在維修過(guò)程中,應(yīng)確保工程質(zhì)量,按照約定的工期完成維修工作。如乙方未按約定工期完成維修,每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付違約金:_______元。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋及相關(guān)資料予以保密,不得泄露給第三方。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)______年。6.2除非雙方另有約定,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主):_______乙方(維修方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)確保合同內(nèi)容清晰、明確,避免使用模糊的詞語(yǔ)和表述。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文,特別是關(guān)于維修范圍、費(fèi)用、時(shí)間和工期等關(guān)鍵條款,確保自己的權(quán)益得到保障。3.雙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵守合同約定的條款,如遇到特殊情況,應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商,以書(shū)面形式進(jìn)行變更或補(bǔ)充。4.雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付維修費(fèi)用,確保乙方能夠正常進(jìn)行維修工作。5.雙方應(yīng)遵守保密條款,不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。解決辦法:1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如果乙方未按照約定的工期完成維修工作,甲方可以要求乙方支付違約金。如果甲方因此遭受其他損失,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果乙方在維修過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò),導(dǎo)致甲方房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。4.如果乙方泄露甲方提供的房屋及相關(guān)信息,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。法律名詞解釋:1.甲方(業(yè)主):指擁有房屋所有權(quán)的人或單位。2.乙方(維修方):指具備房屋維修資質(zhì),為甲方提供房屋維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。3.定期檢查和維護(hù):指按照約定的時(shí)間間隔,對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和必要的維護(hù)工作。4.維修費(fèi)用:指乙方為甲方提供房屋維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金:指一方未履行合同約定義務(wù),應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保密條款:指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露的條款。7.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.甲方為一套老舊住宅的業(yè)主,希望對(duì)房屋進(jìn)行全面的翻新維護(hù),包括更換老舊的電線、水管,修繕墻面和屋頂?shù)取?.甲方為一家酒店的業(yè)主,需要乙方定期對(duì)酒店的客房和公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù),以確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方為一座辦公樓的業(yè)主,希望乙方能夠提供24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù),以應(yīng)對(duì)辦公樓內(nèi)可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。4.甲方為一位別墅的業(yè)主,希

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