大型廣場(chǎng)租賃合同模板

合同編號(hào)：__________第一條租賃廣場(chǎng)1.1甲方出租的廣場(chǎng)位于_______（地址），廣場(chǎng)總面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的廣場(chǎng)面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方廣場(chǎng)僅用于_______（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在租賃廣場(chǎng)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保廣場(chǎng)設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廣場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃廣場(chǎng)的價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證對(duì)租賃廣場(chǎng)的所有權(quán)，如甲方將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。7.2甲方應(yīng)確保廣場(chǎng)的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方按約定支付租金，并遵守本合同各項(xiàng)條款。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃廣場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方不得在租賃廣場(chǎng)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于租賃廣場(chǎng)的地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。2.甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。3.租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.乙方在租賃廣場(chǎng)內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求，不得擅自改變租賃用途。5.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃廣場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和正常使用。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有遺漏或需要修改，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性和有效性。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.出租方：指擁有租賃物品或空間，并將其出租給他人的一方。4.承租方：指租賃出租方的物品或空間，并支付租金的一方。5.租金：指承租方為使用租賃物品或空間，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指承租方租賃出租方物品或空間的期限。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償。8.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂合同用于商場(chǎng)租賃。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃期間需按照商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得提前或延遲。（2）乙方不得在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行促銷活動(dòng)，如需要促銷，需提前向甲方申請(qǐng)，甲方有權(quán)審批或拒絕。2.展覽租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂合同用于展覽租賃。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃期間不得擅自改變展覽物品的擺放位置和展覽形式。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽物品的安全保管，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.活動(dòng)租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂合同用于活動(dòng)租賃。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃期間不得在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行與活動(dòng)無(wú)關(guān)的宣傳活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全，確?；?/p>