房屋翻新裝修協(xié)議

合同編號：__________房屋翻新裝修協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋翻新裝修工程項目的有關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程內容1.1工程地點：_______（詳細地址）。1.2工程范圍：甲方委托乙方進行房屋翻新裝修，包括_______（具體裝修內容，如：墻面翻新、地面鋪設、水電改造等）。1.3工程規(guī)模：根據甲方提供的房屋面積為_______平方米進行裝修。1.4工程預算：雙方商定工程總預算為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。二、工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。三、工程質量3.1工程質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范執(zhí)行。3.2乙方應保證施工過程中使用的材料符合國家規(guī)定的質量標準，并承擔材料質量責任。3.3工程驗收：甲方應在工程竣工后_______日內進行驗收，如不符合合同約定，乙方應在驗收合格前予以整改。四、工程價款及支付4.1雙方確認，工程總預算為固定價，不因市場價格變動而調整。4.2甲方支付工程預付款人民幣_______元（大寫：____________________________元整），作為乙方施工的啟動資金。4.3甲方支付進度款：工程進度達到_______%，支付相應進度款人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。4.4工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。五、違約責任5.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總款的_______%。5.2甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應按約定時間完成工程，如因特殊情況導致無法按期完成，應提前_______天通知甲方。7.2乙方在施工過程中應妥善保管甲方財物，如發(fā)生損失，應承擔相應責任。7.3工程驗收合格后，乙方負責提供一年的質保期，質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，除非依法定程序，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3合同的變更或解除，應當采用書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。九、合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，具備簽訂合同的資格。（2）乙方在施工過程中，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及施工規(guī)范進行操作，確保工程質量。（3）甲方應按照約定時間支付工程款，以免影響工程進度和質量。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權按照合同約定要求甲方支付滯納金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.平等主體：指在合同關系中，具有平等地位、相互獨立、互不隸屬的當事人。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.滯納金：是指債務人逾期履行債務應當按照一定比例支付給債權人一定的金錢。5.工程質量：是指工程建設項目滿足使用目的的各種性能指標，包括安全性、可靠性、經濟性、環(huán)境適應性等。6.質保期：是指產品或工程在正常使用條件下，保證其質量合格的期限。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為出租房屋進行翻新裝修，要求乙方在合同中增加“出租房屋裝修期間，乙方應保證甲方房屋出租權益，不得影響甲方正常出租業(yè)務?！?.乙方為個體工商戶，甲方要求乙方在合同中增加“乙方如遇突發(fā)情況無法繼續(xù)施工，應提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法?！?.甲方為樣板間翻新裝修，要求乙方在合同中增加“乙方應按照甲方提供的樣板間效果圖進行施工，如有變更，需甲方確認?！?.甲方對環(huán)保有特殊要求，要求乙方在合同中增加“乙方在施工過程中，應使用符合國家環(huán)保標準的材料，確保施工過程中對環(huán)境無害?！?.甲方要求乙方在合同中增加“工程驗收合格后，乙方提供一年的質保期，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后_______日內予以修復?！备郊斜恚?.甲方提供的房屋所有權