住宅小區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于_______，占地面積_______平方米，共有_______個(gè)停車位。1.2停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍包括：為車主提供停車服務(wù)、車輛保管服務(wù)等。第二條承包期限本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付承包金的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場(chǎng)管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用停車場(chǎng)從事非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全責(zé)任，如發(fā)生車輛丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)按期支付承包金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好，確保停車場(chǎng)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件，維護(hù)停車場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。5.4甲方不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高承包金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)或者設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.停車場(chǎng)權(quán)屬：確認(rèn)甲方對(duì)停車場(chǎng)享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。3.承包金支付：注意乙方支付承包金的期限和方式，確保按時(shí)支付。4.經(jīng)營(yíng)范圍：明確乙方經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法活動(dòng)。5.違約責(zé)任：注意雙方違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，確保權(quán)益得到保障。6.爭(zhēng)議解決：了解訴訟管轄權(quán)的規(guī)定，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效維權(quán)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，按照法律規(guī)定，提供充分的證據(jù)來支持自己的主張。4.如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助，以提高解決爭(zhēng)議的成功率。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.承包金：指乙方為獲得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.訴訟管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。5.非法活動(dòng)：指違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。6.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。7.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日停車安排：在春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等節(jié)假日期間，停車場(chǎng)可能會(huì)有特殊的開放時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.大型活動(dòng)停車需求：當(dāng)小區(qū)舉辦大型活動(dòng)時(shí)，可能需要增加臨時(shí)停車位或調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)：如停車場(chǎng)需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)，可能需要暫時(shí)關(guān)閉部分停車位或整個(gè)停車場(chǎng)。4.突發(fā)情況應(yīng)對(duì)：如遇到自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等突發(fā)情況，可能需要臨時(shí)調(diào)整停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略。補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車安排：在節(jié)假日期間，停車場(chǎng)開放時(shí)間調(diào)整為早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每輛次人民幣20元。2.大型活動(dòng)停車需求：如遇小區(qū)舉辦大型活動(dòng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)活動(dòng)規(guī)模增加臨時(shí)停車位或調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)：如停車場(chǎng)需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決停車位調(diào)整或臨時(shí)關(guān)閉停車場(chǎng)的問題。4.突發(fā)情況應(yīng)對(duì)：如遇到自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等突發(fā)情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，