2024年廢棄住宅拆除工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廢棄住宅拆除工程合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1廢棄住宅1.2拆除工程1.3合同雙方第二條工程范圍與目標(biāo)2.1工程范圍2.2工程目標(biāo)第三條合同期限3.1工程啟動日期3.2工程完成日期第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2工程標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包商的權(quán)利與義務(wù)6.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)第七條工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的處理第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條保險責(zé)任10.1保險的種類10.2保險的購買與維護(hù)第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1廢棄住宅：指位于本項(xiàng)目地點(diǎn)，已被廢棄、無居民居住且需拆除的住宅建筑物。1.2拆除工程：指對廢棄住宅進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除作業(yè)，包括拆除過程中的廢物處理、安全防護(hù)等措施。1.3合同雙方：指本合同的甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。第二條工程范圍與目標(biāo)2.1工程范圍：本合同約定的拆除工程范圍包括但不限于廢棄住宅的建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、管線等所有設(shè)施的拆除及清理。2.2工程目標(biāo)：按照本合同約定的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，完成廢棄住宅的拆除工作，確保工程過程中的安全、環(huán)保，并按照約定的期限完成工程。第三條合同期限3.1工程啟動日期：本合同簽訂后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定開始進(jìn)行拆除工程。3.2工程完成日期：乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成廢棄住宅的拆除工作，并清理現(xiàn)場。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，確保拆除過程中的安全、環(huán)保，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格：本合同約定的拆除工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳列于附件二《工程價格明細(xì)》。5.2支付方式：甲方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向乙方支付合同價款。具體支付方式及進(jìn)度詳列于附件三《支付條款》。第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包商的權(quán)利與義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)確保工程過程中的安全、環(huán)保，并對因施工原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。6.1.3乙方應(yīng)按照約定的期限完成工程，如延期完成，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。6.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同價款。6.2.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地、通行道路、水電等。6.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廢棄物處理、安全防護(hù)等。第七條工程變更7.1工程變更的條件7.1.1在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ谭秶?、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化，合同雙方可協(xié)商變更。7.1.2工程變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，作為本合同的附件。7.2工程變更的程序7.2.1甲方或乙方提出工程變更請求，并以書面形式通知對方。7.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書面確認(rèn)文件。7.2.3變更后的工程按照本合同約定的條款執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1乙方未按照本合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成工程的，視為乙方違約。8.1.2甲方未按照本合同約定的期限支付合同價款的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任的處理8.2.1乙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付因違約導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用，并按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，超過三十日未解決的，雙方均可向法院提起訴訟。第十條保險責(zé)任10.1保險的種類10.1.1乙方應(yīng)為本工程購買工傷保險和意外傷害保險，并保證保險有效期內(nèi)。10.1.2乙方應(yīng)在保險購買后五個工作日內(nèi)向甲方提供保險復(fù)印件。10.2保險的購買與維護(hù)10.2.1乙方應(yīng)在工程開始前購買保險，并在工程期間持續(xù)有效。10.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保險的辦理、維護(hù)和理賠等事宜。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的附件一經(jīng)簽署，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同的終止條件11.2.1本合同約定的工程完成后自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指本合同的簽訂過程、合同內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何未公開的信息。12.1.2保密信息不包括法律要求公開的信息或者已經(jīng)公開的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保護(hù)期限自本合同終止之日起計算，為期五年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1如本合同中未涉及的事宜，雙方可通過附加條款進(jìn)行補(bǔ)充，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.1.2附加條款應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.2附錄材料14.2.1本合同的附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《工程價格明細(xì)》和附件三《支付條款》為本合同的組成部分。14.2.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、融資方等，在任何一方需要第三方提供服務(wù)或參與合同履行時發(fā)生。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方協(xié)商一致，并取得對方的書面同意。2.3第三方介入不得影響本合同的履行，且第三方介入的事宜不得違反本合同的約定。第三條第三方介入的法律效力3.1第三方介入的事宜應(yīng)以書面形式確定，并由甲乙方及第三方共同簽署。3.2第三方介入的書面協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。3.3第三方介入的事宜如與本合同約定不符，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第四條第三方介入的責(zé)任限制4.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方對甲乙方的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入事宜的價款或費(fèi)用。4.2第三方介入的責(zé)任范圍：第三方僅對其介入的事宜承擔(dān)責(zé)任，對合同其他部分不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方介入的免責(zé)：第三方不對因其介入而導(dǎo)致的合同履行延誤或中斷承擔(dān)責(zé)任。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入，并有權(quán)要求對方遵守本合同及第三方介入的書面協(xié)議。5.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事宜不影響本合同的履行，并應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如第三方介入的事宜發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并取得對方的書面同意。6.2第三方介入的終止：如第三方介入的事宜完成后，甲乙方應(yīng)立即終止第三方介入，并將合同履行恢復(fù)至第三方介入之前的狀態(tài)。第七條爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙方與第三方之間的保密信息，應(yīng)按照本合同保密條款的約定予以保密。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的附件一經(jīng)簽署，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款應(yīng)以書面形式簽署，并由甲乙方及第三方蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明：本附件列出了工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料要求、施工工藝、安全標(biāo)準(zhǔn)等。甲乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程的設(shè)計和施工。附件二：《工程價格明細(xì)》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了工程的價格構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。甲乙方應(yīng)按照附件二中的價格明細(xì)進(jìn)行價款的支付。附件三：《支付條款》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了支付的方式和期限，包括支付的時間點(diǎn)、支付金額、支付方式等。甲乙方應(yīng)按照這些條款進(jìn)行支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成工程，未按照約定的期限支付價款等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對工程的影響、違約行為對甲乙方造成的損失等。示例說明：如果乙方未能按照約定的期限完成工程，甲方可以根據(jù)附件三的支付條款要求乙方支付違約金。如果甲方未能按照