門店租賃合同協(xié)議

合同編號：__________門店租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條門店基本信息1.1甲方出租的門店位于_______（詳細地址），門店建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租門店用于_______（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對門店的正常使用，不得干涉乙方的正常經營活動；（2）負責門店的水、電、物業(yè)管理等公共費用；（3）協(xié)助乙方辦理相關經營許可和證照辦理；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回門店。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用門店，不得擅自改變門店結構和用途；（2）按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)；（3）妥善保管門店，確保門店的安全，如有損壞，及時修復；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離門店，并將門店恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2甲方未按約定時間交付門店，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付金額的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保各自權益。2.甲方應確保門店在租賃期間符合乙方的經營需求，如有變更，應提前通知乙方。3.乙方應按時支付租金，如遇特殊情況需延遲支付，應與甲方協(xié)商。4.雙方應共同維護門店的安全和衛(wèi)生，如有損壞，應負責修復。5.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離門店，并將門店恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。6.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有門店的所有權或使用權。2.乙方：指承租方，租賃甲方的門店進行經營活動。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門店的時間段，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方支付給甲方的門店租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的注冊地或門店所在地。特殊應用場合及補充條款：1.開業(yè)促銷活動：乙方在租賃期間可能舉辦開業(yè)促銷活動，可能需要臨時調整門店布局。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間根據經營需要調整門店布局，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.節(jié)假日營業(yè)：乙方希望在節(jié)假日期間延長營業(yè)時間。補充條款：甲方同意乙方在節(jié)假日期間延長營業(yè)時間，但需提前通知甲方，并商討好具體延長營業(yè)時間。3.網絡設施：乙方需要安裝網絡設施以支持經營活動。補充條款：甲方同意乙方安裝網絡設施，并確保網絡設施的正常運行。如有故障，甲方應及時維修。4.維修保養(yǎng)：門店設施出現(xiàn)故障，需要維修保養(yǎng)。補充條款：甲方負責門店設施的維修保養(yǎng)，如有故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修。5.自然災害：遇自然災害導致門店無法正常經營。補充條款：遇自然災害導致門店無法正常經營時，雙方可協(xié)商暫停履行合同，并減輕或免除乙方租金支