建筑工程合同模式

合同編號：__________第一條工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格包括：工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人員工資、稅費、利潤等一切與工程有關(guān)的費用。2.3合同價格采取固定價格方式，不因材料價格、人工費用等變動而調(diào)整。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_______天。3.2工期自雙方簽訂合同之日起計算，至工程竣工交付之日止。3.3承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期交付部分工程造價的_______%向委托方支付違約金。第四條質(zhì)量與驗收4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，委托方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包方應(yīng)在委托方指定的期限內(nèi)整改到位，并重新驗收。4.3工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，承包方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。第五條付款方式與進(jìn)度（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，委托方支付工程總價的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，委托方支付工程總價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付工程總價的_______%；（4）剩余款項在保修期滿后_______天內(nèi)支付。5.2付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期交付部分工程造價的_______%向委托方支付違約金。6.3委托方如未按約定支付工程款，應(yīng)按逾期支付部分工程造價的_______%向承包方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格后_______天內(nèi)終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確，作為合同的唯一標(biāo)識。2.甲方（委托方）和乙方（承包方）的身份：明確雙方的法定名稱和代表人，確保合同的有效性。3.工程概況：詳細(xì)描述工程項目的各項內(nèi)容，包括名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以避免未來的歧義。4.合同價格：明確合同總價，以及價格構(gòu)成的各項費用，確保價格的透明性和固定性。5.合同工期：約定合理的工期，明確工期起止時間和延期違約責(zé)任。6.質(zhì)量與驗收：規(guī)定工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，明確質(zhì)量保修期的長度和保修責(zé)任。7.付款方式與進(jìn)度：詳細(xì)列出付款的時間表和方式，確保資金的及時到位。8.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形和違約金的計算方式，以保障合同的執(zhí)行。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點，確保爭議的及時和有效解決。10.其他約定：包括合同的生效和終止條件，以及雙方的其他特殊約定。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。3.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，配合法院的調(diào)查和審判工作。5.法院的判決是解決爭議的最終和具有法律效力的方式。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。2.甲方（委托方）：指雇傭他人為自己完成特定工作的一方，在本合同中負(fù)責(zé)委托工程的建設(shè)。3.乙方（承包方）：指接受委托，為委托方完成特定工作的一方，在本合同中負(fù)責(zé)工程的施工。4.工程概況：對工程項目的基本情況進(jìn)行描述，包括名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.合同價格：雙方約定的工程總價款，包括各項費用的總和。6.合同工期：雙方約定的工程完成的期限，通常以天數(shù)計算。7.質(zhì)量與驗收：指工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及工程完成后進(jìn)行的驗收程序。8.付款方式與進(jìn)度：雙方約定的工程款項的支付方式和時間進(jìn)度。9.違約責(zé)任：當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式和程序。11.友好協(xié)商：合同雙方在出現(xiàn)爭議時，通過相互尊重、平等對話的方式尋求解決方案。12.法院：指具有審理案件權(quán)限的司法機(jī)關(guān)，在本合同中指合同簽訂地的人民法院。13.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序。特殊應(yīng)用場合：1.設(shè)計變更：如果工程項目在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計變更，應(yīng)如何處理？補(bǔ)充條款：如遇設(shè)計變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程造價和工期。如設(shè)計變更導(dǎo)致工程總價上漲，委托方有權(quán)決定是否繼續(xù)施工。如果委托方?jīng)Q定停止施工，承包方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.不可抗力：如果因為自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)如何處理？補(bǔ)充條款：由于不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)立即通知委托方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和工程造價。如果不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.材料供應(yīng)問題：如果承包方因為材料供應(yīng)問題導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，應(yīng)如何處理？補(bǔ)充條款：承包方應(yīng)確保工程所需材料的供應(yīng)，如因承包方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，影響施工進(jìn)度，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因委托方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.工程驗收：如果工程驗收不合格，應(yīng)如何處理？補(bǔ)充條款：工程驗收不合格的，承包方應(yīng)在委托方指定的