農(nóng)村合伙建房協(xié)議書模板

合同編號：__________農(nóng)村合伙建房協(xié)議書甲方（出資方）：_______身份證號碼：_______乙方（施工方）：_______身份證號碼：_______一、房屋建設基本要求1.房屋建設地址：_______。2.房屋建設規(guī)模：_______平方米。3.房屋建設風格：_______。4.房屋建設質量標準：_______。5.房屋建設預算：_______元。二、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）按照約定向乙方支付建房款項。（2）提供建設房屋所需的各項手續(xù)和資料。（3）協(xié)助乙方進行房屋建設過程中的相關協(xié)調工作。（4）按照約定時間接收房屋。2.乙方權利和義務：（1）按照約定施工，確保房屋建設質量。（2）按照約定的工期完成房屋建設。（3）承擔房屋建設過程中的安全責任。（4）向甲方提供房屋建設進度和質量的詳細資料。三、款項支付及結算1.甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付建房款項的_______%。2.乙方應在房屋建設過程中，按照進度向甲方報告，并根據(jù)實際進度支付相應款項。3.房屋建設完成后，乙方應向甲方提供完整的結算資料，雙方按照約定的比例進行結算。四、工期及交付1.房屋建設工期為_______個月。2.乙方應在約定的工期結束后，將房屋交付給甲方。3.如有特殊情況導致工期延誤，乙方應提前向甲方說明，并協(xié)商解決。五、違約責任1.甲方未按照約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。2.乙方未按照約定工期完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。3.雙方的其他違約行為，按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護社會公共利益。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的合法身份，具備相應的民事行為能力。2.房屋建設手續(xù)：甲方應提供完整的建設手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等。3.款項支付：甲方應按照約定的時間節(jié)點支付款項，確保工程順利進行。4.工期及交付：乙方應按照約定的工期完成房屋建設，并確保房屋質量符合約定標準。5.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應按照約定承擔違約責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)問題時，應及時溝通，共同尋找解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可依據(jù)合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.合同主體：指參與合同關系的自然人、法人或其他組織。3.土地使用權證：指國家依法對土地使用權的授予、轉讓、出租等活動進行管理的證件。4.規(guī)劃許可證：指國家依法對建設項目進行規(guī)劃管理的證件。5.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照約定向對方支付的金錢。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同當事人之間的糾紛。特殊應用場合：1.家庭成員合伙建房：假設甲方是家庭成員，他們共同出資建設房屋，這時候可以在合同中增加一條關于家庭成員之間的權益分配和責任分擔的補充條款。2.異地建房：如果甲方和乙方不在同一個地區(qū)，合同中可以增加關于異地施工協(xié)調、監(jiān)管和溝通的補充條款。3.環(huán)保要求：如果建設地點所在區(qū)域有特殊的環(huán)保要求，合同中可以增加關于環(huán)保標準和責任的補充條款。4.工期延長：由于不可抗力或其他特殊情況導致工期延長，合同中可以增加關于工期延長條件和費用結算的補充條款。5.質量爭議：如果出現(xiàn)質量問題，合同中可以增加關于質量檢測、維修和賠償?shù)难a充條款。附件列表：1.土地使用權證復印