倉庫租金繳納協(xié)議書

倉庫租金繳納協(xié)議書合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有合法所有并有權(quán)出租的倉庫（以下簡稱“倉庫”），位于________________；承租方為合法成立并需要租賃倉庫進行存儲業(yè)務(wù)的企業(yè)（以下簡稱“承租目的”）；雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在租賃倉庫期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保承租方在租賃期間享有穩(wěn)定、安全的倉儲服務(wù)。

1.2承租方租賃倉庫的目的是用于存儲其合法擁有的貨物，進行正常的商業(yè)活動。

二、簽訂背景

2.1出租方保證其對所出租的倉庫擁有合法的所有權(quán)及出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2承租方已充分了解倉庫的現(xiàn)狀，對倉庫的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況表示滿意，并自愿與出租方簽訂本合同。

2.3雙方在簽訂本合同時，均已明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并對合同條款達成一致意見。

特此聲明，以上內(nèi)容為本合同的開篇說明，具體條款詳見后續(xù)正文部分。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1出租方應(yīng)按照本合同約定，向承租方提供倉庫的租賃服務(wù)，并確保倉庫具備以下條件：

a)倉庫結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑及消防等相關(guān)規(guī)定；

b)倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于照明、通風(fēng)、防盜等；

c)倉庫應(yīng)保持清潔、干燥，適宜貨物存儲。

3.2承租方在租賃期間享有以下權(quán)利：

a)按照合同約定使用倉庫，進行貨物存儲；

b)在出租方提供的設(shè)施范圍內(nèi)，自主安排貨物的擺放與搬運；

c)要求出租方按約定提供倉儲服務(wù)，確保倉庫及設(shè)施的正常使用。

3.3出租方應(yīng)確保其提供的倉儲服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

a)保障倉庫內(nèi)貨物安全，采取適當(dāng)措施預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故；

b)定期檢查倉庫設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)；

c)配合承租方進行貨物存儲、搬運等相關(guān)工作。

四、價格與支付

4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的價格向出租方支付倉庫租金（以下簡稱“租金”）。

4.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/平方米/月，倉庫總面積為【】平方米，租金總額為人民幣【】元/月。

4.3承租方應(yīng)于每月的第1個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.4如遇市場行情變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前3個月書面通知承租方。

五、保密條款

5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以嚴(yán)格保密。

5.2保密義務(wù)不適用于以下信息：

a)已為公眾所知的信息；

b)雙方在簽訂本合同時已知曉的信息；

c)法律法規(guī)規(guī)定需公開的信息。

5.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用倉庫，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×5%；

b)承擔(dān)因違約給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。

6.2承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×5%；

b)按照出租方要求，立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

八、出租方的權(quán)利與義務(wù)

8.1出租方的權(quán)利：

a)按照合同約定收取租金及其他費用；

b)在承租方違反合同規(guī)定時，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；

c)在合同到期或因承租方違約而終止合同時，要求承租方搬離倉庫，并返還倉庫。

8.2出租方的義務(wù)：

a)提供符合合同約定條件、設(shè)施齊全、安全的倉庫供承租方使用；

b)保證承租方在租賃期間對倉庫的獨占使用權(quán)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；

c)定期對倉庫進行檢查和維護，確保倉庫及設(shè)施的正常運行；

d)在租賃期間，如發(fā)生影響承租方正常使用的情形，應(yīng)及時通知承租方，并采取必要的補救措施；

e)依法履行安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保倉庫安全。

九、承租方的權(quán)利與義務(wù)

9.1承租方的權(quán)利：

a)按照合同約定使用倉庫，進行合法的貨物存儲和經(jīng)營活動；

b)要求出租方按照約定提供倉儲服務(wù)，確保倉庫設(shè)施的正常使用；

c)在出租方違約時，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；

d)合同到期或因出租方違約而終止合同時，有權(quán)要求出租方退還已支付的租金和保證金（如有）。

9.2承租方的義務(wù)：

a)按照合同約定支付租金、滯納金及其他相關(guān)費用；

b)合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

c)嚴(yán)格遵守出租方的管理規(guī)定，確保倉庫內(nèi)貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生；

d)在租賃期間，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方；

e)合同到期或終止時，按照出租方要求搬離倉庫，并返還倉庫。

十、合作方式

10.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同遵守本合同的約定，積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

10.2雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。

10.3在租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。

10.4雙方在租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失，根據(jù)情況可協(xié)商解除或部分解除合同。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十一、合同的有效期限

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。

11.2合同期滿前【】個月，如雙方均未提出書面終止或變更要求，本合同自動續(xù)約【】年，以此類推。

十二、合同的終止條件

12.1合同在以下情況下可以終止：

a)合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定終止合同；

d)因不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；

e)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

12.2合同終止時，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將倉庫恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，并搬離倉庫。

十三、合同的變更

13.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

13.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

十四、合同的解除

14.1雙方同意，以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)另一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b)另一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；

c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同終止的相關(guān)規(guī)定處理善后事宜。

十五、爭議解決機制

15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

15.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議部分的條款。

十六、法律適用和管轄法院

16.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方確認(rèn)，合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的管轄法院。

十七、合同效力

17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

17.2本合同的附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

17.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同雙方確認(rèn)已充分理解本合同所有條款，并同意以下內(nèi)容：

出租方（甲方）：

單位名稱：________________________

單位地址：________________________

法定代表（或授權(quán)代表）：___________

聯(lián)系電話：________________________

蓋章：____________________________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

承租方（乙方）：

單位名稱：________________________

單位地址：________________________

法定代表（或授權(quán)代表）：__