2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目融資與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目融資與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3丙方（融資擔(dān)保方）名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額第三條融資條款3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資還款方式3.5融資擔(dān)保措施第四條施工條款4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施4.5施工材料及設(shè)備第五條工程款項(xiàng)支付5.1付款條件5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4工程變更款項(xiàng)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1項(xiàng)目驗(yàn)收11.2保修責(zé)任11.3保險(xiǎn)責(zé)任第十二條附件12.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件12.2融資方案及相關(guān)文件12.3施工方案及相關(guān)文件12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（融資方）名稱：X城市建設(shè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2乙方（施工方）名稱：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.3丙方（融資擔(dān)保方）名稱：X融資擔(dān)保有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣億元第三條融資條款3.1融資額度：人民幣億元3.2融資期限：融資期限為年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算3.3融資利率：年融資利率為%3.4融資還款方式：采取等額本息還款方式，按月進(jìn)行還款3.5融資擔(dān)保措施：丙方為甲方和乙方的融資提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括融資本金及利息、違約金、損害賠償金等第四條施工條款4.1施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等4.2施工工期：施工工期為個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格4.4施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的安全4.5施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照約定的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量要求提供施工材料及設(shè)備第五條工程款項(xiàng)支付5.1付款條件：按照工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況進(jìn)行付款5.2付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行付款5.3付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行付款5.4工程變更款項(xiàng)：如發(fā)生工程變更，按變更后的工程價(jià)款進(jìn)行支付第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定履行融資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定履行施工義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率6.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決完畢第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)政府部門備案。8.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3合同終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定或者甲乙雙方約定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。9.3違約泄露責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.2保修責(zé)任：乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的建筑工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第十二條附件12.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目核準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等。12.2融資方案及相關(guān)文件：包括但不限于融資計(jì)劃書、融資合同、擔(dān)保文件等。12.3施工方案及相關(guān)文件：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工預(yù)算等。12.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附列的其他文件。第十三條合同簽訂日期2024年X月X日第十四條合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目融資、施工過程、質(zhì)量驗(yàn)收、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的共同協(xié)商，并在本合同中明確第三方介入的具體條款。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況約定，包括但不限于第三方資質(zhì)要求、介入時(shí)間、介入范圍等。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)管等。3.2第三方的主要權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出意見和建議。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。4.2第三方費(fèi)用的支付進(jìn)度：費(fèi)用的支付進(jìn)度按照第三方的工作進(jìn)度和甲乙雙方的協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額與承擔(dān)5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立于甲乙雙方，不代表任何一方，但其介入行為應(yīng)符合甲乙雙方的利益。6.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在介入過程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，其行為不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2第三方介入的終止：第三方介入的終止條件按照法律規(guī)定或者甲乙雙方約定執(zhí)行。第八條第三方介入爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決完畢第九條第三方介入后的其他條款9.1項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2保修責(zé)任：乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的建筑工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于第三方介入的具體條款、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。10.2其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附列的其他文件。第十一條合同簽訂日期2024年X月X日第十二條合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目核準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等，須由相關(guān)政府部門頒發(fā)。附件2：融資方案及相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括融資計(jì)劃書、融資合同、擔(dān)保文件等，詳細(xì)說明融資的額度、期限、利率等條款。附件3：施工方案及相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工預(yù)算等，須詳細(xì)說明施工的范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完成后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，須詳細(xì)說明工程的質(zhì)量、安全等指標(biāo)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件5：保修條款詳細(xì)要求：乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳細(xì)說明保修的范圍和保修條件。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的建筑工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入的具體條款、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照約定履行融資義務(wù)、未按照約定履行施工義務(wù)、未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償金等責(zé)任，具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失大小