2024年房屋定期打掃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋定期打掃協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條打掃服務內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔頻率2.3清潔時間第三條服務人員3.1服務人員資質(zhì)3.2服務人員培訓3.3服務人員更換第四條服務費用4.1費用標準4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條服務期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1適用法律12.2爭議地域第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋設施：包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設施、照明設備等，具體設施清單詳見附件一。第二條打掃服務內(nèi)容2.1清潔范圍：包括客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，不包括私人儲藏室、地下室等非生活區(qū)域。2.2清潔頻率：每周一次，具體日期由甲方與乙方協(xié)商確定。2.3清潔時間：每次清潔應在甲方指定的時間內(nèi)完成，清潔時間不得影響甲方的正常生活。第三條服務人員3.1服務人員資質(zhì)：乙方應確保服務人員具備相關清潔服務資質(zhì)，具備專業(yè)清潔技能和良好服務態(tài)度。3.2服務人員培訓：乙方應對服務人員進行定期培訓，確保服務人員提供服務質(zhì)量符合約定標準。3.3服務人員更換：如服務人員未能按照約定提供服務，乙方應及時更換，確保甲方權(quán)益不受影響。第四條服務費用4.1費用標準：清潔服務費用為每平方米元，總計元。4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方，賬戶信息詳見附件二。4.3費用調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用，具體調(diào)整方案詳見附件三。第五條服務期限5.1起始日期：本合同簽訂之日起。5.2結(jié)束日期：合同期限為一年，自起始日期起計算。5.3續(xù)約條款：如甲方愿意續(xù)約，應在合同到期前一個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利：1)享有乙方提供的清潔服務；2)對乙方服務人員進行評價和監(jiān)督；3)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方按照約定提供服務。6.2甲方義務：1)提供乙方服務人員進入房屋的便利；2)按時支付服務費用；3)維護房屋設施的正常使用，確保乙方服務人員的人身安全。第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利：1)按照合同約定提供清潔服務；2)要求甲方按時支付服務費用；3)對服務人員進行培訓和管理，確保服務質(zhì)量。7.2乙方義務：1)保證服務人員的服務質(zhì)量，達到約定標準；2)按照約定時間提供服務；3)在合同期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整服務費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前一個月以書面形式通知對方；9.2甲方變更或解除合同的原因不符合約定，應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的10%；9.3乙方變更或解除合同的原因不符合約定，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的10%。第十條違約責任10.1甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付遲延履行金，遲延履行金為應付款項的日千分之五；10.2乙方未按約定標準提供服務的，應按照未提供服務部分的費用向甲方支付違約金。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密；11.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。第十二條法律適用12.1本合同受中華人民共和國法律管轄；12.2本合同履行中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地法律。第十三條其他約定13.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋；13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2本合同的修改和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認；14.3本合同終止后，乙方應按照甲方要求移除所有與服務有關的物品，并歸還房屋至合同開始前的狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.第三方介入的概念：在本合同中，第三方指的是非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括中介方。第三方介入是指在合同履行過程中，由于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，需要第三方的參與或協(xié)助以完成合同的履行。第三方介入的條件：2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的條件和方式；2.2第三方介入需符合合同的履行目的和法律法規(guī)的要求；2.3第三方介入不得違背甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方介入后的額外條款及說明3.第三方介入后的權(quán)利和義務：3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行合同，第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔相應的義務；3.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務；3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務，并在合同中予以明確。第三方與其他各方的劃分說明4.第三方與甲乙雙方的關系：4.1第三方介入時，與甲乙雙方形成合同履行主體，但第三方并非合同的當事人，不承擔合同的違約責任；4.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自的義務；4.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關系，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方責任限額的明確5.第三方責任限額的確定：5.1第三方介入時，應明確第三方的責任限額，包括合同履行范圍內(nèi)的責任和合同履行范圍外的責任；5.2第三方責任限額應在合同中予以明確，包括但不限于賠償限額、責任范圍、免責條件等；5.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。第三方介入后的爭議解決6.第三方介入后的爭議解決：6.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第三方介入后的其他約定7.第三方介入后的其他約定：7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補充；7.2本合同的修改和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間已經(jīng)形成的權(quán)利義務關系；7.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應與第三方共同遵守本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細列出乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：服務費用調(diào)整方案詳細列出費用調(diào)整的條件和調(diào)整幅度。附件四：服務人員資質(zhì)證明提供乙方服務人員的資質(zhì)證明文件，包括職業(yè)資格證書、身份證復印件等。附件五：服務人員培訓記錄記錄乙方服務人員的培訓時間和培訓內(nèi)容。附件六：合同續(xù)約協(xié)議當合同到期后，雙方續(xù)約的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定標準提供服務。3.乙方擅自調(diào)整服務費用。4.服務人員未按約定時間提供服務。5.服務人員未達到約定服務質(zhì)量。違約責任認定標準：1.違約方應承擔遲延履行金或其他違約金。2.違約方應承擔因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔合同總價款的10%作為違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務費用，甲方應支付遲延履行金，遲延履行金為應付款項的日千分之五。若乙方未按約定標準提供服務，乙方應按照未提供服務部分的費用向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。3.遲延履行金：指違約方因遲延履行合同而向守約方支付的違約補償。4.第三