2024年商場(chǎng)中餐廳裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)中餐廳裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格2.1.2設(shè)計(jì)圖紙及效果圖2.1.3設(shè)計(jì)變更2.2施工內(nèi)容2.2.1施工項(xiàng)目列表2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求2.2.3施工時(shí)間安排第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1價(jià)格組成3.1.2價(jià)格調(diào)整條件3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3驗(yàn)收合格后付款3.2.4付款憑證第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延長(zhǎng)合同期限的條件與費(fèi)用第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條變更與解除合同6.1變更條件6.2變更程序6.3解除合同條件6.4解除合同后的責(zé)任與賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1特殊要求12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)遵循12.3地方法規(guī)遵守第十三條其他約定13.1甲方人員名單及職責(zé)13.2乙方人員名單及職責(zé)13.3丙方人員名單及職責(zé)（如有）第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙14.2合同專(zhuān)用條款14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：×××商場(chǎng)甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)：×××裝修設(shè)計(jì)公司乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）丙方名稱(chēng)：×××建筑施工公司丙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格本工程設(shè)計(jì)風(fēng)格為中式古典風(fēng)格，充分展現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)文化藝術(shù)。2.1.2設(shè)計(jì)圖紙及效果圖乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等。2.1.3設(shè)計(jì)變更如甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖有修改需求，應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提出。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，并重新提供修改后的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。2.2施工內(nèi)容2.2.1施工項(xiàng)目列表2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，乙方還應(yīng)遵循甲方提供的施工要求及特殊工藝要求。2.2.3施工時(shí)間安排本工程預(yù)計(jì)施工周期為90個(gè)工作日，自甲方提供完整設(shè)計(jì)圖紙及效果圖之日起計(jì)算。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。3.1.1價(jià)格組成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣×××萬(wàn)元整；（2）施工費(fèi)：人民幣×××萬(wàn)元整；（3）材料費(fèi)：人民幣×××萬(wàn)元整；（4）稅費(fèi)：人民幣×××萬(wàn)元整。3.1.2價(jià)格調(diào)整條件如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或材料價(jià)格波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成付款，付款金額為當(dāng)期工程進(jìn)度對(duì)應(yīng)的合同總價(jià)比例。3.2.3驗(yàn)收合格后付款本工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)。3.2.4付款憑證甲方付款時(shí)，應(yīng)要求乙方提供合法有效的發(fā)票及付款憑證。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。4.2施工期限本工程預(yù)計(jì)施工周期為90個(gè)工作日，自甲方提供完整設(shè)計(jì)圖紙及效果圖之日起計(jì)算。4.3延長(zhǎng)合同期限的條件與費(fèi)用如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。延長(zhǎng)合同期限的費(fèi)用由雙方另行約定。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，同時(shí)滿(mǎn)足甲方的特殊要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收本工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修本工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條變更與解除合同6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如甲方提出變更需求，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。雙方簽字蓋章后，變更協(xié)議生效。6.3解除合同條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××城市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。10.2不可抗力事件的后果處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難或無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或終止合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條附加條款12.1特殊要求甲方要求乙方在工程中采用特殊的工藝或材料，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工。12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)遵循乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。12.3地方法規(guī)遵守乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守地方法規(guī)，確保工程合規(guī)。第十三條其他約定13.1甲方人員名單及職責(zé)（1）甲方項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督與管理；（2）甲方財(cái)務(wù)人員：負(fù)責(zé)合同款項(xiàng)的支付與接收；（3）甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案、施工工藝等方面的技術(shù)指導(dǎo)與驗(yàn)收。13.2乙方人員名單及職責(zé)（1）乙方項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)與執(zhí)行；（2）乙方設(shè)計(jì)人員：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的制定與修改；（3）乙方施工人員：負(fù)責(zé)工程施工的實(shí)施與驗(yàn)收。13.3丙方人員名單及職責(zé)（如有）（1）丙方項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程施工的實(shí)施與驗(yàn)收；（2）丙方技術(shù)人員：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)與解決；（3）丙方財(cái)務(wù)人員：負(fù)責(zé)合同款項(xiàng)的支付與接收。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙附件中應(yīng)包括本工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。14.2合同專(zhuān)用條款附件中應(yīng)包括本合同的專(zhuān)用條款，如工程材料品牌、規(guī)格、價(jià)格等。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方和丙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事本工程設(shè)計(jì)和施工的資格。14.4其他重要文件附件中應(yīng)包括與本工程相關(guān)的其他重要文件，如工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書(shū)、安全文明施工措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與本工程的其他個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方范圍（1）工程咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)；（2）材料供應(yīng)商；（3）施工分包商；（4）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（5）安全監(jiān)管部門(mén)；（6）其他與本工程相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，確定第三方的介入事項(xiàng)；（2）甲方、乙方和丙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定參與工程；（4）工程完成后，第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方和丙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在工程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類(lèi)型、介入事項(xiàng)及合同約定進(jìn)行確定。具體限額由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系第三方介入本工程時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方、乙方和丙方不存在隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)第三方在工程中應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.3第三方與工程的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)要求，承擔(dān)工程的相關(guān)責(zé)任。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同條款修正根據(jù)本合同第三方介入的實(shí)際情況，甲方、乙方和丙方應(yīng)在不改變合同主體和內(nèi)容的前提下，增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。5.2第三方介入的合同附件修正附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)文件，如第三方資質(zhì)證明、書(shū)面協(xié)議等。5.3第三方介入的合同履行修正如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同履行進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議類(lèi)型第三方介入引起的爭(zhēng)議包括但不限于：（1）第三方未按約定履行義務(wù)；（2）第三方造成的工程損失；（3）第三方與甲方、乙方和丙方的權(quán)益糾紛。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。6.3第三方介入的爭(zhēng)議處理程序第三方介入的爭(zhēng)議處理程序包括但不限于：（1）爭(zhēng)議雙方提交爭(zhēng)議材料；（2）爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式；（3）爭(zhēng)議雙方按照約定程序處理爭(zhēng)議；（4）爭(zhēng)議解決結(jié)果書(shū)面確認(rèn)。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權(quán)益的界定第三方權(quán)益包括但不限于：（1）第三方按照約定獲得的工程款項(xiàng)；（2）第三方享有的工程質(zhì)量保修權(quán)益；（3）第三方在工程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。7.3第三方權(quán)益的保障甲方、乙方和丙方應(yīng)采取措施，保障第三方的權(quán)益不受侵害。如發(fā)生侵權(quán)行為，第三方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并依法獲得賠償。第八條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任8.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)要求，認(rèn)真履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量。8.2第三方責(zé)任第三方在工程中造成損失的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同專(zhuān)用條款2.設(shè)計(jì)方案與施工圖紙3.第三方資質(zhì)證明4.第三方書(shū)面協(xié)議5.工程材料清單與價(jià)格6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證書(shū)8.安全文明施工措施9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.支付憑證11.變更申請(qǐng)與審批12.解除合同協(xié)議13.爭(zhēng)議解決材料14.合同履行過(guò)程中形成的其他重要文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付款項(xiàng)；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地；（3）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙及效果圖；（4）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%；（3）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙及效果圖，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%；（4）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為變更部分工程總價(jià)的5%。示例：如果甲方未按約定支付預(yù)付款，根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)暫停施工。此時(shí)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付預(yù)付款的10%。2.乙方違約行為：（1）未按約定提供設(shè)計(jì)方案；（2）未按約定施工；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容；（4）未按約定提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）未按約定施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金為未按約定施工部分的工程總價(jià)的5%；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）未按約定提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如果乙方未按約定