2024年建筑工程總承建合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程總承建合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及時間第四條工程進度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付條件4.4延期交付的責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭議的處理第六條乙方義務(wù)6.1施工準備6.2施工組織與管理6.3施工安全6.4環(huán)境保護第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3提供設(shè)計文件7.4協(xié)調(diào)關(guān)系第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2補充協(xié)議13.3合同的翻譯第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的份數(shù)14.3合同的傳遞14.4合同的修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址為：×××路×××號1.3合同中術(shù)語定義本合同中，“甲方”指×××公司，“乙方”指×××建筑工程有限公司。“工程”指本合同約定的工程名稱?！昂贤瑑r款”指本合同約定的工程總價?！昂贤て凇敝副竞贤s定的工程開工日期至工程竣工日期?！百|(zhì)量標準”指本合同約定的工程質(zhì)量要求。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××建筑工程2.2工程地點工程地點為：×××城市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：建筑面積××××平方米，高度××層2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000）。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：工程變更、政策調(diào)整等不可抗力因素。3.3付款方式及時間付款方式為：按工程進度分階段付款。付款時間為：工程開工后每半年支付一次，每次支付合同價的5%。第四條工程進度及交付4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年1月1日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年12月31日4.3工程交付條件工程交付條件為：工程質(zhì)量合格，驗收合格。4.4延期交付的責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議按合同約定處理，必要時可申請第三方檢測機構(gòu)進行鑒定。第六條乙方義務(wù)6.1施工準備乙方負責(zé)辦理施工前期手續(xù)，包括施工許可證等。6.2施工組織與管理乙方應(yīng)按合同約定組織施工，確保工程順利進行。6.3施工安全乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.4環(huán)境保護乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。第八條變更及調(diào)整8.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款變更，需簽訂補充協(xié)議。8.2變更程序變更程序為：甲方提出變更要求，乙方確認后簽訂補充協(xié)議。8.3變更價款調(diào)整變更價款按照實際情況進行調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付價款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的1%。9.3違約賠償金額違約賠償金額按合同約定計算，雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：甲方所在地人民法院。10.3仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)為：×××仲裁委員會。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、工程設(shè)計文件、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為：合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十三條輔助條款13.1合同的附件合同附件包括：設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同的翻譯合同的翻譯版本以中文為準。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的傳遞合同的傳遞通過電子郵件或快遞方式進行。14.4合同的修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的合同主體或個人。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不僅限于：中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方的類型和數(shù)量，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合工程要求。16.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。16.3第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保工程順利進行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方責(zé)任的最大承擔(dān)金額。17.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并通知第三方。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序第三方違約處理程序為：甲方和乙方協(xié)商一致后，向第三方提出違約要求。18.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額確定。第十九條第三方權(quán)益保護19.1第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得的權(quán)益，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量保障等。19.2權(quán)益保護措施甲方和乙方應(yīng)采取措施保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于按時支付款項、提供必要支持等。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。20.2第三方退出程序第三方退出程序為：第三方提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后果第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同責(zé)任。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同責(zé)任。21.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同補充協(xié)議22.1補充協(xié)議簽訂甲方和乙方與第三方簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.2補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議內(nèi)容包括但不僅限于：第三方責(zé)任限額、違約處理方式、權(quán)益保護措施等。22.3補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定履行合同。第二十三條第三方介入的合同解除23.1解除條件合同解除條件按照本合同第十一條約定執(zhí)行。23.2解除程序合同解除程序按照本合同第十一條約定執(zhí)行。23.3解除后果合同解除后，第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系隨之終止。第二十四條第三方介入的合同效力24.1合同效力本合同及其補充協(xié)議對甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。24.2合同變更合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。24.3合同解除合同解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十五條第三方介入的合同爭議解決25.1爭議解決方式爭議解決方式為：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟。25.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：甲方所在地人民法院。25.3仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)為：×××仲裁委員會。第二十六條第三方介入的合同履行26.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計文件描述：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等。要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求，具備施工可行性。2.附件二：施工圖紙描述：詳細的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：施工圖紙應(yīng)準確無誤，標明材料、構(gòu)造和施工方法。3.附件三：工程量清單描述：列出工程所需材料、工程量及價格的詳細清單。要求：工程量清單應(yīng)完整、準確，價格應(yīng)符合市場行情。4.附件四：合同價款明細表描述：詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費等。要求：合同價款明細表應(yīng)清晰明了，便于雙方查看和核對。5.附件五：工程質(zhì)量標準描述：明確工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等。要求：工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.附件六：施工組織設(shè)計描述：施工過程中的組織和管理方案，包括施工進度計劃、人員配置等。要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理可行，確保工程順利進行。7.附件七：安全生產(chǎn)措施描述：施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護、應(yīng)急預(yù)案等。要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.附件八：環(huán)境保護措施描述：施工過程中的環(huán)境保護措施，包括噪音、揚塵、廢棄物處理等。要求：環(huán)境保護措施應(yīng)符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。9.附件九：合同補充協(xié)議描述：對合同中未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。要求：補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并具備法律效力。10.附件十：第三方資質(zhì)證明文件描述：第三方的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，符合工程要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為示例：甲方未按約定時間支付價款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的1%。2.乙方違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的1%。3.第三方違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。4.違約行為的證明示例：甲方提供書面證據(jù)證明乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.違約金的計算示例：違約金按合同價款的1%計算。責(zé)任認定：違約金計算標準明確，雙方無爭議。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本