2024年房屋建筑與安裝工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑與安裝工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的附件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑與安裝工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：包括住宅樓、配套設(shè)施及綠化等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：玖億零捌佰萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款期限：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括已完成工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行整改，并根據(jù)甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等6.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確保材料及時(shí)供應(yīng)到工地第七條施工安全7.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保工程施工安全7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有8.2保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的×%9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)×%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點(diǎn)：×××市10.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開(kāi)支等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同第十二條合同的終止12.1終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同即終止12.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同的附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入各方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方介入各方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得工程款、索賠權(quán)、解除合同權(quán)等。2.3第三方介入各方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入各方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供合格的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。3.2第三方介入各方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致工程損失，應(yīng)予以賠償。3.3第三方介入各方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入各方的協(xié)調(diào)和管理，確保工程順利進(jìn)行。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入各方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為，應(yīng)要求其改正。第五條第三方介入的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，且需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入各方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。6.2第三方介入各方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入各方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附則8.1第三方介入的未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2本合同第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全管理制度附件七：質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告附件八：工程變更通知書(shū)附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件一：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)要求，按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說(shuō)明、施工計(jì)算書(shū)等相關(guān)施工文件。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)包括工程所涉及的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)技術(shù)文件。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范的要求。附件四：材料供應(yīng)清單本附件應(yīng)包括工程所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照材料供應(yīng)清單的要求進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序等相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工，并保證工程按時(shí)完成。附件六：安全管理制度本附件應(yīng)包括工程安全管理的相關(guān)制度、安全操作規(guī)程、安全事故處理程序等相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照安全管理制度的要求進(jìn)行施工，并保證工程施工安全。附件七：質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)的相關(guān)報(bào)告、檢驗(yàn)記錄、質(zhì)量問(wèn)題處理記錄等相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合合同要求。附件八：工程變更通知書(shū)本附件應(yīng)包括工程變更的相關(guān)內(nèi)容、變更原因、變更影響等相關(guān)信息。甲乙雙方應(yīng)按照工程變更通知書(shū)的要求進(jìn)行變更，并保證工程變更的合法性和合理性。附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等相關(guān)信息。甲乙雙方應(yīng)按照工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并保證工程驗(yàn)收的合法性和合理性。附件十：安全事故應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)包括安全事故應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)內(nèi)容、應(yīng)急措施、應(yīng)急聯(lián)系方式等相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照安全事故應(yīng)急預(yù)案的要求進(jìn)行施工，并保證在發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行應(yīng)急處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成工程。3.乙方提供的材料不符合合同要求。4.乙方未按照施工圖紙或技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。5.乙方未按照安全管理制度進(jìn)行施工。6.乙方未按照質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告的要求進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的×%。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)×%。3.乙方提供的材料不符合合同要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不符合要求的材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照施工圖紙或技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按照安全管理制度進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。6.乙方未按照質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告的要求進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如