2024年房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱及住所1.2乙方（業(yè)務(wù)員）姓名及身份證號(hào)碼1.3合同期限第二條：乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)完成的任務(wù)2.2乙方對(duì)甲方提供的信息的保密義務(wù)2.3乙方不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)第三條：甲方提供的支持3.1甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)和支持3.2甲方對(duì)乙方業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)政策3.3甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的指導(dǎo)和管理第四條：業(yè)績(jī)考核及報(bào)酬4.1乙方的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方的報(bào)酬計(jì)算方式4.3甲方支付報(bào)酬的時(shí)間和方式第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六條：違約責(zé)任6.1乙方違反合同的后果6.2甲方違反合同的后果第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的自然終止條件8.3合同的續(xù)約條件和程序第九條：其他約定9.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)9.2雙方對(duì)合同的修改權(quán)9.3雙方對(duì)合同的解除權(quán)第十條：法律法規(guī)10.1合同的簽訂、履行、變更和解除應(yīng)遵守的法律法規(guī)第十一條：合同的附件11.1附件一：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策11.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃第十二條：合同的簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方簽字第十三條：合同的日期13.1合同簽訂日期第十四條：合同的有效期14.1合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（業(yè)務(wù)員）姓名：X，身份證號(hào)碼：。1.3合同期限：本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。第二條：乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)完成的任務(wù)：乙方作為甲方的無底薪業(yè)務(wù)員，應(yīng)按照甲方的要求積極開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，努力完成甲方分配的業(yè)務(wù)指標(biāo)。2.2乙方對(duì)甲方提供的信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有客戶信息、業(yè)務(wù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)：在合同有效期內(nèi)，乙方不得在任何形式上從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。第三條：甲方提供的支持3.1甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)和支持：甲方應(yīng)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、銷售技巧培訓(xùn)和產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)，以幫助乙方更好地開展業(yè)務(wù)。3.2甲方對(duì)乙方業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)政策：甲方將對(duì)乙方的業(yè)績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體的獎(jiǎng)勵(lì)政策詳見附件一。3.3甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的指導(dǎo)和管理：甲方將對(duì)乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合甲方的要求。第四條：業(yè)績(jī)考核及報(bào)酬4.1乙方的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)：乙方的業(yè)績(jī)將以銷售額為主要考核指標(biāo)，具體考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2乙方的報(bào)酬計(jì)算方式：乙方無固定底薪，其報(bào)酬將根據(jù)實(shí)際業(yè)績(jī)按照甲方規(guī)定的比例進(jìn)行計(jì)算。4.3甲方支付報(bào)酬的時(shí)間和方式：甲方將在每月____日前，按照乙方的業(yè)績(jī)計(jì)算并支付報(bào)酬。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條：違約責(zé)任6.1乙方違反合同的后果：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.2甲方違反合同的后果：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同的自然終止條件：本合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。8.3合同的續(xù)約條件和程序：合同有效期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約需簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第九條：其他約定9.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方對(duì)合同的修改權(quán)：合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改。修改內(nèi)容以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3雙方對(duì)合同的解除權(quán)：在合同履行過程中，一方如遇不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，可行使解除權(quán)。解除權(quán)行使需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：法律法規(guī)10.1合同的簽訂、履行、變更和解除應(yīng)遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更和解除，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的附件11.1附件一：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策11.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃11.3附件三：保密協(xié)議第十二條：合同的簽署12.1甲方代表簽字：12.2乙方簽字：第十三條：合同的日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日。第十四條：合同的有效期14.1合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等非甲乙方主體。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于第三方協(xié)助甲乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣、談判、成交等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得甲乙方支付的傭金或報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，并保守甲乙方的商業(yè)秘密。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何勞動(dòng)合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何勞動(dòng)合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。第十九條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方符合甲乙方的要求。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方變更：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作關(guān)系。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)按照第七條的約定執(zhí)行。第二十二條：第三方介入的附加條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同的有效組成部分。22.2附加條款的內(nèi)容包括但不限于第三方的職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任限制等。第二十三條：合同的簽署與生效23.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2附加條款的簽署日期，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的履行與監(jiān)督24.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及附加條款的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。24.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二十五條：合同的修改與解除25.1本合同及附加條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。25.2本合同及附加條款的解除，需符合第五條的約定。第二十六條：合同的終止26.1本合同及附加條款的終止，按照第八條的約定執(zhí)行。第二十七條：合同的有效期27.1本合同及附加條款的有效期限，按照第八條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策附件二：培訓(xùn)計(jì)劃附件三：保密協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同續(xù)約協(xié)議附件一：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)說明了乙方完成業(yè)績(jī)指標(biāo)后，甲方應(yīng)支付的獎(jiǎng)勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)方式等。附件二：培訓(xùn)計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)說明了甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。附件三：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)說明了乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的后果。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)說明了第三方介入的條件、第三方應(yīng)盡的義務(wù)、第三方責(zé)任限額等。附件五：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)說明了乙方的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)、考核周期、考核結(jié)果的公布等。附件六：合同續(xù)約協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)說明了合同續(xù)約的條件、續(xù)約程序以及續(xù)約后的條款變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密。3.甲方未按時(shí)支付乙方的報(bào)酬。4.甲方未按照約定提供培訓(xùn)和支持。5.第三方未按照甲乙雙方的要求協(xié)助完成業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并終止合同。3.甲方未按時(shí)支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延利息。4.甲方未提供培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。5.第三方未協(xié)助完成業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)