2024年建筑水電安裝承包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑水電安裝承包商合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度及工期4.1工程進度4.2工期要求4.3延期條款第五條質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3整改與重做第六條承包商責任及義務6.1施工安全6.2材料供應6.3施工人員管理第七條業(yè)主責任及義務7.1提供施工條件7.2變更管理7.3配合驗收第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.2賠償責任8.3爭議解決第九條合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保險及責任轉(zhuǎn)移10.1保險責任10.2責任轉(zhuǎn)移第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2附件13.3簽字蓋章第十四條合同的修訂及補充14.1修訂方式14.2補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的“承包商”指的是具有合法營業(yè)執(zhí)照和相應資質(zhì)，被業(yè)主選定從事本工程水電安裝工作的企業(yè)或個人。1.2業(yè)主定義本合同中的“業(yè)主”指的是合同約定的水電安裝工程項目的所有者或合法代表。1.3工程定義本合同中的“工程”指的是業(yè)主委托承包商進行的水電安裝項目，包括所有水電線路的布置、設備安裝、調(diào)試及驗收等工作。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍承包商須按合同約定的設計和施工圖紙，完成水電路的布線、設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、配合驗收等工作。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等水電安裝工程。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同約定的工程總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件一《工程量清單》。3.2支付方式支付方式采取分階段付款，具體支付比例和條件見附件二《支付條款》。3.3支付時間表業(yè)主應在承包商按合同約定完成相應工程節(jié)點后【】個工作日內(nèi)，支付相應的工程進度款。第四條工程進度及工期4.1工程進度承包商應按照合同約定的時間表完成工程的各個階段，具體工程進度安排見附件三《工程進度計劃》。4.2工期要求本工程合同約定的工期為【】日，自開工之日起計算。4.3延期條款如因不可抗力或非承包商原因?qū)е碌墓こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長工期，并按實際情況調(diào)整工程進度款支付時間。第五條質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量標準承包商應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計文件和規(guī)范要求。5.2驗收程序工程完成后，承包商應提前通知業(yè)主或其指定代表進行驗收。驗收不合格的，承包商應負責整改直至達到驗收標準。5.3整改與重做如工程驗收不合格，承包商應負責無償整改或重做，直至滿足合同約定的質(zhì)量要求。第六條承包商責任及義務6.1施工安全承包商應嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.2材料供應承包商應按合同約定提供合格的施工材料，并保證材料的質(zhì)量及安全性。6.3施工人員管理承包商應對施工人員進行必要的技術培訓和安全教育，確保施工人員具備相應的技能和資質(zhì)。第七條業(yè)主責任及義務7.1提供施工條件業(yè)主應提供合同約定的施工場地、入口、電源等施工條件，確保承包商能順利進行施工。7.2變更管理如業(yè)主需對工程進行變更，應提前以書面形式通知承包商，并按合同約定的變更流程進行。7.3配合驗收業(yè)主應指定代表按合同約定時間參與工程驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出并協(xié)助解決。第八條違約責任及賠償8.1違約行為包括但不限于：未能按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時支付工程款等。8.2賠償責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算方式》。8.3爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更及解除9.1合同變更雙方同意，合同的變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十條保險及責任轉(zhuǎn)移10.1保險責任承包商應為其施工人員購買工傷保險，并承擔因施工導致的第三人損害賠償責任。10.2責任轉(zhuǎn)移未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包商不得將其合同義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限雙方應對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且業(yè)主支付完畢所有款項之日終止。13.2附件本合同的附件包括但不限于：工程量清單、支付條款、工程進度計劃、違約金計算方式等。13.3簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。第十四條合同的修訂及補充14.1修訂方式本合同的修訂應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2補充條款的效力本合同的補充條款與合同具有同等法律效力，雙方應予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指的是除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他主體，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務、協(xié)調(diào)相關政府部門、進行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入應由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的職責和權限。2.2第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.3第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，對工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方為合同關系，第三方應向甲方負責，履行合同約定的職責。3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方為合同關系，第三方應向乙方提供必要的協(xié)助和服務。3.3第三方與甲乙方其他關聯(lián)方的關系第三方與甲乙方其他關聯(lián)方無直接合同關系，但應按照合同約定，提供相應的配合和支持。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款甲乙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應的條款，明確第三方的職責、權利和義務。4.2說明第三方介入的條款應明確第三方的責任范圍、責任限額、賠償責任等。第五條第三方責任限額5.1責任限額甲乙方應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。5.2賠償責任如第三方因違約、過失等原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不得超過雙方約定的責任限額。5.3第三方責任保險第三方應根據(jù)甲乙方的要求，購買相應的責任保險，以提高工程的風險保障。第六條第三方違約處理6.1違約行為第三方違反合同約定，未能履行其職責或造成工程損失的。6.2違約處理甲乙方有權按合同約定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約糾紛解決第三方違約引起的糾紛，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出或更換7.1第三方退出如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權協(xié)商更換第三方。7.2第三方更換更換第三方時，甲乙方應重新明確第三方的職責、權利和義務，并簽署相應的補充協(xié)議。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通渠道甲乙方與第三方應建立暢通的溝通渠道，確保工程順利實施。8.2協(xié)作機制甲乙方與第三方應建立健全協(xié)作機制，共同解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入對其他方的通知義務9.1通知義務第三方介入后，甲乙方應將第三方的工作安排、職責等信息通知其他相關方。9.2知會義務第三方應將工程的進展、變更等情況及時通知甲乙方。第十條第三方介入對其他方的影響10.1影響評估甲乙方應評估第三方介入對其他方的利益、權益的影響，并采取相應的措施予以保障。10.2協(xié)調(diào)機制甲乙方應建立協(xié)調(diào)機制，確保第三方介入不影響其他方的合法權益。第十一條第三方介入的合同變更11.1變更情形如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應按合同約定的變更程序進行。11.2變更協(xié)議變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、責任等，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的合同解除12.1解除情形如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權按合同約定的解除程序解除合同。12.2解除協(xié)議解除協(xié)議應明確解除的原因、責任、后果等，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議情形甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的。13.2爭議解決雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出承包商應完成的工程量，包括水電路的布線、設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。附件二：《支付條款》詳細規(guī)定支付比例、支付時間及支付方式，包括工程進度款和尾款支付的具體要求。附件三：《工程進度計劃》明確工程的各個階段及時間安排，包括開工日期、竣工日期等。附件四：《違約金計算方式》詳細規(guī)定違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件五：《保險單據(jù)》提供承包商購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：《設計圖紙》提供水電安裝工程的設計圖紙，包括水電路布局、設備安裝位置等。附件七：《施工方案》詳細列出承包商的施工方案，包括施工方法、施工工藝等。附件八：《施工人員名單》列出承包商參與施工的人員名單，包括工種、職稱等信息。附件九：《材料合格證書》提供承包商所使用材料的合格證書，以證明材料的質(zhì)量。附件十：《驗收報告》提供工程驗收的報告，包括驗收結(jié)論、整改要求等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：未能按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時支付工程款等。違約責任認定標準：1.未能按合同約定完成工程的，承包商應支付違約金，并承擔延期導致的損失。2.工程質(zhì)量不符合約定的，承包商應負責整改，并承擔因整改導致的費用。3.未按時支付工程款的，違約方應支付遲延付款的利息，并承擔因此導致的損失。示例說明：如承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，則應按照附件四《違約金計算方式》的約定支付違約金，并按照附件三《支付條款》