2024年度安置房買賣合同中的房屋保險(xiǎn)購(gòu)買

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房買賣合同中的房屋保險(xiǎn)購(gòu)買本合同目錄一覽第一條房屋保險(xiǎn)的基本情況1.1房屋基本信息1.2保險(xiǎn)類型1.3保險(xiǎn)金額1.4保險(xiǎn)期限第二條保險(xiǎn)費(fèi)用的支付2.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第三條保險(xiǎn)理賠3.1理賠條件3.2理賠程序3.3理賠金額3.4理賠支付時(shí)間第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)公司責(zé)任4.2買方責(zé)任4.3賣方責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件第八條房屋保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條房屋保險(xiǎn)的注銷9.1注銷條件9.2注銷程序第十條房屋保險(xiǎn)的保全10.1保全內(nèi)容10.2保全程序第十一條房屋保險(xiǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件11.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第十二條房屋保險(xiǎn)的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序第十三條房屋保險(xiǎn)的違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋保險(xiǎn)的基本情況1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：具體到街道、門牌號(hào)1.1.2房屋面積：以平方米為單位1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、樓層等1.2保險(xiǎn)類型1.2.1火災(zāi)保險(xiǎn)1.2.2盜竊保險(xiǎn)1.2.3自然災(zāi)害保險(xiǎn)1.2.4其他保險(xiǎn)類型（如水質(zhì)、空氣質(zhì)量等）1.3保險(xiǎn)金額1.3.1房屋本身保險(xiǎn)金額：以萬元為單位1.3.2室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：以萬元為單位1.4保險(xiǎn)期限1.4.1保險(xiǎn)開始日期：年/月/日1.4.2保險(xiǎn)結(jié)束日期：年/月/日第二條保險(xiǎn)費(fèi)用的支付2.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額2.1.1房屋本身保險(xiǎn)費(fèi)用：以元為單位2.1.2室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用：以元為單位2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間2.2.1首次支付時(shí)間：年/月/日2.2.2后續(xù)每年支付時(shí)間：年/月/日2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2/支付2.3.3現(xiàn)金支付第三條保險(xiǎn)理賠3.1理賠條件3.1.1火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)事故發(fā)生3.1.2事故損失金額達(dá)到保險(xiǎn)金額3.2理賠程序3.2.1事故發(fā)生后立即通知保險(xiǎn)公司3.2.2保險(xiǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)查勘3.2.3提交相關(guān)證明材料3.2.4保險(xiǎn)公司審批理賠金額3.3理賠金額3.3.1實(shí)際理賠金額：以元為單位3.4理賠支付時(shí)間3.4.1理賠金額審批通過后，三個(gè)工作日內(nèi)支付第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)公司責(zé)任4.1.1按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任4.1.2為客戶提供理賠服務(wù)4.2買方責(zé)任4.2.1按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.2及時(shí)通知保險(xiǎn)公司事故發(fā)生4.3賣方責(zé)任4.3.1保證房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確4.3.2協(xié)助買方辦理保險(xiǎn)手續(xù)第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.1.1房屋信息發(fā)生變化5.1.2保險(xiǎn)類型發(fā)生變化5.2解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2保險(xiǎn)期限屆滿第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.1.3向人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.2.1雙方約定的地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效6.3.1爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決第八條房屋保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1買方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1.2保險(xiǎn)公司同意轉(zhuǎn)讓8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1買方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2.2保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)合同變更手續(xù)8.2.3變更后的買方按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用第九條房屋保險(xiǎn)的注銷9.1注銷條件9.1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移9.1.2房屋拆除或毀損9.2注銷程序9.2.1買方通知保險(xiǎn)公司注銷9.2.2保險(xiǎn)公司辦理合同注銷手續(xù)第十條房屋保險(xiǎn)的保全10.1保全內(nèi)容10.1.1房屋信息變更10.1.2保險(xiǎn)金額調(diào)整10.2保全程序10.2.1買方提出保全申請(qǐng)10.2.2保險(xiǎn)公司審核并辦理保全手續(xù)第十一條房屋保險(xiǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件11.1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移11.1.2買方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序11.2.1買方與第三方簽訂權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2.2保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十二條房屋保險(xiǎn)的繼承12.1繼承條件12.1.1房屋所有權(quán)依法繼承12.1.2繼承人提供有效繼承文件12.2繼承程序12.2.1繼承人通知保險(xiǎn)公司繼承情況12.2.2保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)合同繼承手續(xù)第十三條房屋保險(xiǎn)的違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1買方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用13.1.2買方未及時(shí)通知保險(xiǎn)公司事故發(fā)生13.2違約責(zé)任13.2.1買方承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式13.2.2保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同或拒賠第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方對(duì)保險(xiǎn)合同的其他補(bǔ)充條款14.1.2雙方對(duì)保險(xiǎn)合同的特別約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2.1合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求14.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義1.1.1第三方指非甲方也非乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w1.1.2第三方介入指第三方在甲方和乙方之間的合同執(zhí)行過程中參與進(jìn)來1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入需經(jīng)過甲方和乙方書面同意1.2.2第三方介入需符合合同內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定第二條第三方介入的具體情形2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的介入2.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)作為交易的中介，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣和保險(xiǎn)購(gòu)買過程2.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的介入需遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定和合同約定2.2第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入2.2.2第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入需確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性2.3第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入2.3.1第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供支付、結(jié)算等服務(wù)，確保保險(xiǎn)費(fèi)用和其他款項(xiàng)的及時(shí)支付2.3.2第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入需符合國(guó)家金融法律法規(guī)的要求第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方責(zé)任的確定3.1.1第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定3.1.2第三方介入并不免除甲方和乙方的合同責(zé)任3.2第三方義務(wù)的履行3.2.1第三方需按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)3.2.2第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.3第三方權(quán)益的保護(hù)3.3.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益3.3.2第三方權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)依法要求賠償?shù)谒臈l第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定4.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定4.2第三方責(zé)任限額的支付4.2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任超過責(zé)任限額時(shí)，超出部分由甲方和乙方承擔(dān)4.2.2第三方承擔(dān)的責(zé)任未超過責(zé)任限額時(shí)，由第三方自行承擔(dān)4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1甲方和乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額不合理時(shí)，可協(xié)商調(diào)整4.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定第五條第三方介入的合同解除和變更5.1第三方介入的合同解除5.1.1第三方介入的合同解除需甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致5.1.2解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事宜5.2第三方介入的合同變更5.2.1第三方介入的合同變更需甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致5.2.2變更合同后，各方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.2.1甲方、乙方和第三方可約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效6.3.1爭(zhēng)議發(fā)生之日起，各方應(yīng)盡快解決，避免損害各方利益第七條第三方介入的其他約定7.1甲方、乙方和第三方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)7.1.1各方可就第三方介入的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定7.1.2約定內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保各方權(quán)益7.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)7.2.1合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定7.2.2各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的要求，確保合同的有效性和合法性第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。說明：用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件二：房屋面積測(cè)量報(bào)告要求：提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋面積測(cè)量報(bào)告，確保面積數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。說明：作為合同中房屋面積的依據(jù)，確保買賣雙方的權(quán)益。附件三：房屋結(jié)構(gòu)類型說明要求：提供房屋結(jié)構(gòu)類型的詳細(xì)說明，如建筑類型、樓層等。說明：用于描述房屋的建筑特征，影響保險(xiǎn)類型的選擇。附件四：保險(xiǎn)類型及條款要求：提供保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)類型及條款，明確保險(xiǎn)責(zé)任和限制。說明：用于買方了解和選擇保險(xiǎn)類型，確保保險(xiǎn)合同的清晰性。附件五：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供保險(xiǎn)費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付平臺(tái)記錄等。說明：作為買方支付保險(xiǎn)費(fèi)用的證明，確保保險(xiǎn)合同的有效性。附件六：事故報(bào)告及理賠申請(qǐng)要求：提供事故發(fā)生后的報(bào)告和理賠申請(qǐng)文件，包括相關(guān)證明材料。說明：用于申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠，確保買方在發(fā)生事故時(shí)的權(quán)益。附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保交易的安全性。附件八：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件九：第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議要求：提供與第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和要求。說明：用于確保金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供合同約定的服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未及時(shí)通知保險(xiǎn)公司事故發(fā)生。3.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不實(shí)評(píng)估報(bào)告。5.第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為不影響合同其他條款的執(zhí)行。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，如支付滯納金等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)公司與被保險(xiǎn)人之間簽訂的保險(xiǎn)協(xié)議，約定保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)。3.理賠：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。解釋：1.