2024年度某教育機(jī)構(gòu)校區(qū)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某教育機(jī)構(gòu)校區(qū)場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)維修責(zé)任5.2租賃期滿后維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方保險(xiǎn)購買要求第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：位于某教育機(jī)構(gòu)校區(qū)內(nèi)，具體地址為【填寫校區(qū)地址】。1.2場地面積：總面積為【填寫實(shí)際面積】平方米。1.3場地使用范圍：租賃方同意按照合同約定使用該場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起【填寫開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【填寫結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期：租賃方需在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【填寫具體天數(shù)】內(nèi)支付下一個(gè)周期的租金。3.3租金支付方式：租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付的方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：租賃方需支付給出租方【填寫押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期限結(jié)束后，租賃方按照合同約定將場地完好無損地歸還給出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)場地?zé)o損壞后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給租賃方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間的場地維修和保養(yǎng)。5.2租賃期滿后維修責(zé)任：租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場地完好無損地歸還給出租方，如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)當(dāng)自行購買場地保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.2租賃方保險(xiǎn)購買要求：租賃方需購買的保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。第八條合同變更8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更生效日期等，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃方未按約定支付租金，出租方書面通知后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)仍未支付的；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同條款，出租方書面通知后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)未改正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場地完好無損地歸還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密信息期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知期限：通知應(yīng)在【填寫具體天數(shù)】內(nèi)有效。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性：本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供服務(wù)、監(jiān)管方進(jìn)行場地審查、維修服務(wù)方進(jìn)行場地維護(hù)、保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因維修不當(dāng)導(dǎo)致的場地?fù)p壞、保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定，如無具體協(xié)議，則由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，不得超過甲乙方因第三方服務(wù)而實(shí)際支付的費(fèi)用。第五條第三方介入程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)信息。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，不免除甲乙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的額外條款7.1如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中含有與本合同不一致的條款，應(yīng)以甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。7.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方有權(quán)拒絕甲乙方提出的違反法律法規(guī)或違背第三方道德倫理的要求。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.2第三方保密信息的保密期限，自甲乙方提供信息之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方合規(guī)性11.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)過程中不會(huì)對(duì)甲乙方造成損失。第十二條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移12.1如第三方將提供服務(wù)的事宜轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】通知甲乙方。12.2第三方轉(zhuǎn)讓事宜的受讓方，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十三條第三方與甲乙方的溝通13.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。13.2第三方應(yīng)在服務(wù)過程中及時(shí)向甲乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第十四條第三方退出14.1如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】通知甲乙方。14.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并確保不影響甲乙方的正常權(quán)益。第十五條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議15.1如甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)報(bào)請(qǐng)雙方同意，并明確補(bǔ)充協(xié)議與本合同的關(guān)系。15.2補(bǔ)充協(xié)議不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)說明：本附件提供了場地的詳細(xì)平面圖，包括場地各個(gè)區(qū)域的位置、面積以及功能劃分等信息。附件二：租賃物品清單詳細(xì)說明：本附件列出了租賃物品的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：押金支付及退還流程詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了押金的支付方式和退還流程，包括支付時(shí)間、退還條件、退還方式等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了維修服務(wù)的具體內(nèi)容、維修責(zé)任、維修周期等信息。附件六：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了保險(xiǎn)購買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按約定支付租金、未按約定使用場地、提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)書面通知解除合同，并要求租賃方支付違約金；租賃方未按約定使用場地的，出租方有權(quán)要求租賃方整改，并要求租賃方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；提前終止合同的，租賃方應(yīng)支付給出租方違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，出租方書面通知后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金【填寫違約金金額】。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同、租賃、出租方、租賃方、第三方、違約、違約金、解除合同等。