2024年工程合作：分包商與總包商細致分工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合作：分包商與總包商細致分工合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模2.合作雙方2.1分包商信息2.2總包商信息3.工程分包范圍3.1分包內(nèi)容3.2分包界限3.3分包商責任4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程交付時間5.質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準5.2材料與設(shè)備標準5.3施工工藝標準6.合同價格與支付6.1合同總價6.2價格調(diào)整機制6.3支付方式與時間7.合同履行與監(jiān)督7.1分包商義務(wù)7.2總包商義務(wù)7.3工程監(jiān)督與檢查8.變更與調(diào)整8.1工程變更程序8.2工程變更費用8.3工程調(diào)整協(xié)議9.違約責任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任9.3爭議解決方式10.保險與安全保障10.1保險責任10.2安全保障措施11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某大型綜合體建設(shè)項目1.2工程地點：位于我國某市中心繁華地段1.3工程性質(zhì)：商業(yè)綜合體建設(shè)項目，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等1.4工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第二條合作雙方2.1分包商信息分包商名稱：建筑工程有限公司法人代表：營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號2.2總包商信息總包商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表：營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號第三條工程分包范圍3.1分包內(nèi)容：土建工程、裝飾工程、安裝工程（包括但不限于給排水、供電、通風空調(diào)、消防等）3.2分包界限：以總包商提供的施工圖紙和分包合同為準3.3分包商責任：按照總包商的要求和施工圖紙，完成分包范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：按照總包商提供的工程進度計劃執(zhí)行，分包商需確保工程進度與總包商協(xié)調(diào)一致4.2工程交付標準：按照施工圖紙和合同約定執(zhí)行，工程需通過驗收合格后方可交付4.3工程交付時間：根據(jù)工程進度計劃和總包商要求確定第五條質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和總包商要求執(zhí)行5.2材料與設(shè)備標準：分包商需使用符合國家標準的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明5.3施工工藝標準：分包商需按照總包商提供的施工工藝標準進行施工第六條合同價格與支付6.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：）6.2價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格6.3支付方式與時間：（1）分包商完成合同約定的工程進度后，總包商支付相應(yīng)款項；（2）工程驗收合格后，總包商支付剩余款項；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更程序：（1）變更需求方（總包商或分包商）向?qū)Ψ教岢鰰孀兏枨?，并說明變更原因及變更內(nèi)容；（2）變更需求方與對方就變更事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議簽訂后，分包商按照變更協(xié)議執(zhí)行變更工程。8.2工程變更費用：（1）因變更導致合同價格增加的，由變更需求方承擔；（2）因變更導致合同價格減少的，雙方按照變更協(xié)議約定處理。8.3工程調(diào)整協(xié)議：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、范圍、價格、時間等相關(guān)事項。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為：（1）分包商未按照約定完成工程進度或質(zhì)量不符合要求的，視為違約；（2）總包商未按照約定支付工程款項或提供施工條件的，視為違約。9.2違約責任：（1）分包商違約的，應(yīng)向總包商支付違約金，并承擔因違約導致的總包商損失；（2）總包商違約的，應(yīng)向分包商支付違約金，并承擔因違約導致的分包商損失。9.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保險與安全保障10.1保險責任：分包商應(yīng)為其員工和施工設(shè)備辦理工傷保險，并承擔因施工導致的第三方損害賠償責任。10.2安全保障措施：分包商應(yīng)按照總包商的要求，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：（1）工程驗收合格，分包商完成合同約定的工程；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起貳年。12.3違約保密責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，以最新修訂的版本為準。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外的具有獨立法律地位的個體或組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由于合同雙方的約定或法律規(guī)定，需要第三方參與并對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響的情況。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）合同履行過程中需要第三方專業(yè)咨詢或評估；（2）合同履行過程中需要第三方進行檢測、檢驗或監(jiān)理；（3）合同履行過程中涉及金融事務(wù)，需要第三方金融機構(gòu)參與；（4）合同履行過程中涉及政府審批或監(jiān)管，需要第三方政府部門介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對合同的履行承擔有限責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額的確定：（1）合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、能力等因素綜合判斷其責任限額；（2）合同雙方可以在合同中約定第三方的責任限額，也可以根據(jù)具體情況在合同履行過程中予以確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方按照合同約定支付相應(yīng)費用。4.2第三方與乙方：第三方根據(jù)合同約定參與合同履行，乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和方式。5.2甲方或乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議副本提交給對方，以便對方了解第三方介入的具體情況。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方服務(wù)費用、第三方人員工資、第三方設(shè)備租賃費用等。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方或乙方應(yīng)對第三方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。7.2甲方或乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的工作進展和存在的問題，并提供必要的協(xié)助。第八條第三方違約的處理8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲方或乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方與合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)主動與甲方或乙方溝通，及時報告工作進展和存在的問題。9.2甲方或乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的工作條件和信息。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢，第三方工作結(jié)束；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.2第三方介入的終止程序：（1）合同雙方協(xié)商確定終止第三方介入的時間和方式；（2）合同雙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第十一條第三方介入的書面文件11.1第三方介入的所有書面文件包括但不限于：介入?yún)f(xié)議、費用清單、工作進展報告等。11.2第三方介入的書面文件應(yīng)一式叁份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)壹份。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等承擔保密義務(wù)。12.2第三方保密義務(wù)的期限自合同履行完畢之日起貳年。12.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十三條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。13.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和支持。13.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為負責，確保第三方不會因履行合同而侵犯他人的合法權(quán)益。第十四條違約責任與爭議解決14.1甲方和乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。14.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程分包范圍詳細清單附件二：工程進度計劃與交付時間表附件三：工程質(zhì)量標準與要求附件四：材料與設(shè)備規(guī)格書附件五：施工工藝流程圖附件六：保險單據(jù)復(fù)印件附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：費用支付時間表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式說明附件一：工程分包范圍詳細清單詳細要求：列出分包商需要完成的工程詳細項目，包括但不限于土建、裝飾、安裝等。附件二：工程進度計劃與交付時間表詳細要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及工程交付的時間點。附件三：工程質(zhì)量標準與要求詳細要求：列出工程質(zhì)量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。附件四：材料與設(shè)備規(guī)格書詳細要求：列出工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。附件五：施工工藝流程圖詳細要求：詳細描述施工過程中的各個環(huán)節(jié)和工藝流程。附件六：保險單據(jù)復(fù)印件詳細要求：提供分包商為工程購買的保險單據(jù)的復(fù)印件。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件八：費用支付時間表詳細要求：列出合同價款支付的時間節(jié)點和金額。附件九：違約金計算公式詳細要求：提供計算違約金的公式或方法。附件十：爭議解決方式說明詳細要求：說明爭議解決的途徑和方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.分包商未按約定時間完成工程進度或質(zhì)量不符合要求；2.分包商使用不符合標準的材料或設(shè)備；3.分包商未遵守施工工藝標準；4.總包商未按約定時間支付工程款項或提供施工條件；5.總包商未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程進度延誤的，違約方應(yīng)支付違約金；2.違約行為導致工程質(zhì)量不符合要求的，違約方應(yīng)負責修復(fù)或重新施工；3.違約行為導致工程損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若分包商未按約定時間完成工程進度，導致工程延期交付，則分包商應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金給總包商。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年工程合作：分包商與總包商細致分工合