2024年建筑工程維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的工程概述第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)工程概述2.2維修保養(yǎng)的具體項目2.3維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準第三條維修保養(yǎng)期限3.1維修保養(yǎng)工程的開始日期3.2維修保養(yǎng)工程的結(jié)束日期3.3提前終止或延長合同的條件第四條維修保養(yǎng)費用4.1維修保養(yǎng)的費用預算4.2費用的支付方式和時間4.3額外費用的情況及計算方式第五條維修保養(yǎng)過程中的安全責任5.1乙方在施工過程中的安全措施5.2安全事故的處理方式第六條維修保養(yǎng)工程的變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費用及時間調(diào)整第七條合同的解除和終止7.1解除和終止的條件7.2解除和終止的程序7.3解除和終止后的責任承擔第八條違約責任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的責任第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2通知的送達地點及時間第十二條附則12.1合同的生效條件12.2合同的附件內(nèi)容12.3合同的修訂歷史第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務13.2雙方的其他特殊約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××維修保養(yǎng)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方擁有的工程概述：甲方擁有的一棟大樓，包括地上二十層和地下三層，總建筑面積為平方米。第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)工程概述：乙方負責對甲方的大樓進行定期的維修保養(yǎng)，包括水電系統(tǒng)、電梯、消防設施等。1)水電系統(tǒng)的檢查和維護；2)電梯的定期檢查和保養(yǎng)；3)消防設施的檢查和保養(yǎng)；4)樓面及墻面的清潔；5)公共區(qū)域的綠化和保潔；6)其他因甲方要求而產(chǎn)生的維修保養(yǎng)項目。2.3維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準執(zhí)行，同時滿足甲方的合理要求。第三條維修保養(yǎng)期限3.1維修保養(yǎng)工程的開始日期：本合同簽訂之日起。3.2維修保養(yǎng)工程的結(jié)束日期：至甲方大樓的所有設施達到甲方的要求為止。3.3提前終止或延長合同的條件：如需提前終止或延長合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條維修保養(yǎng)費用4.1維修保養(yǎng)的費用預算：人民幣X萬元整。4.2費用的支付方式和時間：甲方每月5日前支付乙方上個月的維修保養(yǎng)費用。4.3額外費用的情況及計算方式：如乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生額外費用，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方確認后方可支出。額外費用的計算方式按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第五條維修保養(yǎng)過程中的安全責任5.1乙方在施工過程中的安全措施：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的安全標準進行施工，確保施工過程中的安全。5.2安全事故的處理方式：如乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。第六條維修保養(yǎng)工程的變更6.1變更的條件：如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要變更維修保養(yǎng)工程，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2變更的程序：變更應通過書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。6.3變更的費用及時間調(diào)整：變更的費用和時間調(diào)整應按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第七條合同的解除和終止7.1解除和終止的條件：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除和終止本合同。7.2解除和終止的程序：解除和終止合同應通過書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。第八條違約責任8.1甲乙雙方的違約行為：如甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的具體承擔方式：違約方應支付給對方違約金，違約金的計算方式按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律：爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息指本合同內(nèi)容及甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責任：如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方的損失。第十一條通知與送達11.1通知的方式：甲乙雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。11.2通知的送達地點及時間：通知應送達對方指定的地址，送達時間為通知發(fā)出之日起第三個工作日。第十二條附則12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件內(nèi)容：本合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)方案等。12.3合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應通過書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務：甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務。13.2雙方的其他特殊約定：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中有其他特殊約定，應通過書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署的地點：××省××市××區(qū)××路××號。14.3合同簽署的主體代表：甲方代表：×××，乙方代表：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1)第三方與甲乙雙方有合同關(guān)系或法律關(guān)系；2)第三方與甲乙雙方的合同執(zhí)行過程有關(guān)聯(lián)；3)甲乙雙方同意第三方的介入。第二條第三方介入后的權(quán)利和義務2.1甲乙雙方的權(quán)利和義務：甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務，并對第三方介入后的行為承擔責任。2.2第三方的權(quán)利和義務：第三方應遵守本合同的約定，并對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序。3.2第三方介入的程序：1)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；2)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務；3)甲乙雙方和第三方共同履行本合同約定的義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方介入后的責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議進行修改。第五條第三方與甲乙雙方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方介入后的責任劃分應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方與甲乙雙方的責任承擔：第三方應承擔其介入行為產(chǎn)生的責任，甲乙雙方應承擔其自身行為產(chǎn)生的責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：如第三方介入的事項和范圍已履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入即可終止。6.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入的事項和范圍。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議的解決方式：如甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點及適用法律：爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息指本合同內(nèi)容及甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責任：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第九條通知與送達9.1通知的方式：甲乙雙方與第三方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。9.2通知的送達地點及時間：通知應送達對方指定的地址，送達時間為通知發(fā)出之日起第三個工作日。第十條附則10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的附件內(nèi)容：本合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)方案等。10.3合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應通過書面形式進行，并由甲乙雙方與第三方代表簽字確認。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與其他方的其他權(quán)利和義務：甲乙雙方與其他方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務。11.2甲乙雙方與其他方的其他特殊約定：如甲乙雙方與其他方在合同執(zhí)行過程中有其他特殊約定，應通過書面形式進行，并由甲乙雙方與其他方代表簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同履行過程中涉及的技術(shù)參數(shù)詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同履行過程中所需遵守的技術(shù)參數(shù)，包括水電系統(tǒng)、電梯、消防設施等的技術(shù)要求。乙方應嚴格按照這些技術(shù)參數(shù)進行維修保養(yǎng)，確保工程的質(zhì)量和安全。附件2：維修保養(yǎng)方案詳細要求和說明：本附件詳細描述了維修保養(yǎng)的具體方案，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、方法等。乙方應根據(jù)此方案進行維修保養(yǎng)工作，確保工程的順利進行。附件3：費用預算明細詳細要求和說明：本附件詳細列出了維修保養(yǎng)費用的預算，包括各項費用的金額和支付方式。甲方應按照此預算支付乙方維修保養(yǎng)費用。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了第三方介入的條件、程序、責任限額、責任劃分等事項。甲乙雙方與第三方應嚴格按照此協(xié)議進行合作。說明二：違約行為及責任認定：1)甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2)第三方未按照約定介入或未履行介入后的義務；3)甲乙雙方或第三方違反國家法律法規(guī)進行施工；4)甲乙雙方或第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責任認定標準：1)違約方應承擔違約金，違約金的計算方式按照雙方協(xié)商確定的方式進行；2)違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用；3)違約方應賠償因違約給對方造成的損