2024年停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃代理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體名稱(chēng)及地址1.2乙方主體名稱(chēng)及地址1.3車(chē)位定義第二條租賃車(chē)位數(shù)量與位置2.1租賃車(chē)位數(shù)量2.2租賃車(chē)位位置第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用車(chē)位權(quán)利5.2乙方遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定5.3乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛停放安全第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供車(chē)位義務(wù)6.2甲方保證車(chē)位安全6.3甲方處理車(chē)位維修事宜第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定13.2車(chē)位使用注意事項(xiàng)13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體名稱(chēng)：×××停車(chē)場(chǎng)管理公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方主體名稱(chēng)：×××地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3車(chē)位定義：本合同所指車(chē)位是指甲方停車(chē)場(chǎng)內(nèi)明確標(biāo)示并可供租賃的停車(chē)位。第二條租賃車(chē)位數(shù)量與位置2.1租賃車(chē)位數(shù)量：共計(jì)××個(gè)車(chē)位2.2租賃車(chē)位位置：甲方停車(chē)場(chǎng)內(nèi)具體車(chē)位位置詳見(jiàn)附件一。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年×月×日3.2租賃結(jié)束日期：2024年×月×日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）4.2租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)4.3租金支付日期：每季度末月第×日第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用車(chē)位權(quán)利：乙方按照本合同約定，享有租賃車(chē)位的使用權(quán)。5.2乙方遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于車(chē)輛停放規(guī)范、場(chǎng)內(nèi)秩序維護(hù)等。5.3乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛停放安全：乙方應(yīng)對(duì)其停放車(chē)輛的安全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)車(chē)輛丟失、損壞等責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供車(chē)位義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供可供租賃的車(chē)位，并保證車(chē)位的正常使用。6.2甲方保證車(chē)位安全：甲方應(yīng)對(duì)租賃車(chē)位的安全負(fù)責(zé)，確保車(chē)位不存在安全隱患。6.3甲方處理車(chē)位維修事宜：甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的維修、保養(yǎng)工作，確保車(chē)位的正常使用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供車(chē)位，或提供的車(chē)位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。10.3合同失效條件：本合同的任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，合同自解除之日起失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方均應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。11.3違約保密條款：違反本條保密約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同糾紛提起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，詳見(jiàn)附件二。13.2車(chē)位使用注意事項(xiàng)：乙方在使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)注意車(chē)位及場(chǎng)地的使用說(shuō)明，詳見(jiàn)附件三。13.3合同附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方名稱(chēng)）（甲方負(fù)責(zé)人簽字）14.2乙方簽字蓋章：（乙方名稱(chēng)）（乙方負(fù)責(zé)人簽字）14.3日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。（1）中介方：協(xié)助甲方乙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方；（2）監(jiān)管方：對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理的政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)；（3）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維修、保養(yǎng)的第三方服務(wù)提供商；（4）其他與甲方乙方有合同關(guān)系的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲方乙方因履行合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。（1）第三方與甲方乙方存在合同關(guān)系；（2）第三方介入是為了履行合同的需要；（3）第三方介入不違背本合同的約定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)所產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算、維修保養(yǎng)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲方乙方向第三方提出的賠償請(qǐng)求，第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或百分比確定，具體數(shù)額在附件四中列明。第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方乙方可依據(jù)合同約定向第三方提出違約責(zé)任追究。6.2第三方違約處理：甲方乙方可與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，也可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更：合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入解除：合同履行過(guò)程中，如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方與甲方乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方與甲方溝通：第三方應(yīng)定期與甲方溝通，報(bào)告合同履行情況，并接受甲方的監(jiān)督。8.2第三方與乙方溝通：第三方應(yīng)定期與乙方溝通，了解乙方需求，并及時(shí)解決乙方問(wèn)題。第九條第三方介入的合同附件9.1附件四：第三方責(zé)任限額明細(xì)表9.2附件五：第三方服務(wù)滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)第十條第三方介入的生效、終止與失效10.1第三方介入生效：第三方介入的書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲方乙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入終止：第三方介入的書(shū)面協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.3第三方介入失效：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方乙方可依據(jù)合同約定解除第三方介入。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：（甲方名稱(chēng)）（甲方負(fù)責(zé)人簽字）11.2乙方簽字蓋章：（乙方名稱(chēng)）（乙方負(fù)責(zé)人簽字）11.3第三方簽字蓋章：（第三方名稱(chēng)）（第三方負(fù)責(zé)人簽字）11.4日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理制度、停車(chē)規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。附件二：車(chē)位使用注意事項(xiàng)詳細(xì)描述車(chē)位使用時(shí)的注意事項(xiàng)，如停車(chē)技巧、車(chē)輛安全保護(hù)措施等。附件三：合同附件包括合同履行過(guò)程中的相關(guān)單據(jù)、憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件四：第三方責(zé)任限額明細(xì)表詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的金額或百分比，以及限額的計(jì)算方式。附件五：第三方服務(wù)滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述第三方服務(wù)滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)的指標(biāo)和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供車(chē)位，或提供的車(chē)位不符合約定。2.甲方未保證車(chē)位安全，導(dǎo)致車(chē)位存在安全隱患。3.甲方未按照約定處理車(chē)位維修事宜，導(dǎo)致車(chē)位無(wú)法正常使用。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未遵守甲方的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，違反停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的規(guī)章制度。6.乙方未負(fù)責(zé)車(chē)輛停放安全，導(dǎo)致車(chē)輛丟失、損壞等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的20%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的20%。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供車(chē)位，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃代理合同，由甲方和乙方簽訂。2.租金：租金是指甲方乙方向第三方支付的費(fèi)用，用于使用車(chē)位