2024年新修訂：建筑工程施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與驗收2.3合同的變更與解除2.4合同的爭議解決第三條工程范圍與內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程量清單第四條工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量檢驗與驗收4.3質量保修第五條工程進度與工期5.1施工計劃5.2工期延誤5.3提前完成工程第六條工程造價與支付6.1工程造價6.2預付款6.3進度付款6.4竣工結算6.5支付方式與時間第七條材料與設備7.1材料與設備供應7.2質量與驗收7.3保管與使用第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)境保護8.3安全事故處理第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任9.2承包方的違約責任9.3違約賠償第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的后果第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方向乙方發(fā)出工程發(fā)包，甲方是本合同的發(fā)包方。1.2承包方乙方接受甲方發(fā)出的工程發(fā)包，乙方是本合同的承包方。1.3工程本合同所涉及的工程是位于【工程地點】的【工程名稱】，具體工程內容和范圍見附件一。1.4施工期本工程的施工期為【開工日期】至【竣工日期】，共計【施工天數】。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2合同的履行與驗收乙方應按照合同約定的工程內容、范圍和質量標準完成施工，甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項。工程完成后，甲乙雙方按照約定的標準進行驗收。2.3合同的變更與解除合同履行過程中，甲乙雙方經協(xié)商一致可以變更或解除合同，變更或解除合同應當簽訂書面協(xié)議。2.4合同的爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條工程范圍與內容3.1工程范圍本工程包括但不限于：【工程主要包括的內容】。3.2工程內容乙方應按照設計文件和規(guī)范要求完成本工程的所有施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.3工程量清單工程量清單作為本合同的附件，甲乙雙方應共同確認。第四條工程質量標準4.1工程質量要求本工程的質量標準應符合國家及行業(yè)的質量標準和規(guī)范要求，具體質量要求見附件二。4.2質量檢驗與驗收乙方應按照約定的時間、程序和標準進行自檢，甲方或其委托的監(jiān)理單位進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。4.3質量保修本工程保修期為【保修期限】，乙方應在保修期內對工程質量問題負責維修或更換，保修期外的質量問題，乙方應給予合理的技術支持和維修服務。第五條工程進度與工期5.1施工計劃乙方應按照約定的時間向甲方提交施工計劃，并按照施工計劃組織施工。5.2工期延誤因乙方原因導致工程延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。5.3提前完成工程提前完成工程的，乙方不得要求額外支付費用，但甲方應按照合同約定的時間支付工程款項。第六條工程造價與支付6.1工程造價本工程的造價為【總價款】，具體構成見附件三。6.2預付款甲方應在合同簽訂后【預付款支付時間】內支付預付款【預付款金額】。6.3進度付款乙方應按照約定的時間向甲方提交進度付款申請，甲方應在收到申請后【進度付款審核時間】內完成審核并支付。6.4竣工結算工程完成后，乙方應向甲方提交竣工結算申請，甲方應在收到申請后【竣工結算審核時間】內完成審核并支付。6.5支付方式與時間本合同的支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。第八條材料與設備8.1材料與設備供應乙方應按照設計文件和規(guī)范要求采購、使用材料和設備，材料和設備的質量應符合國家及行業(yè)的質量標準和規(guī)范要求。8.2質量與驗收乙方應對供應的材料和設備進行質量檢驗，并按照約定的時間、程序和標準向甲方提交驗收。甲方或其委托的監(jiān)理單位進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改或更換。8.3保管與使用乙方應對供應的材料和設備進行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。乙方應嚴格按照設計文件和規(guī)范要求使用材料和設備，不得擅自更換或損壞。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全乙方應按照國家的安全生產法律法規(guī)和標準要求進行施工，建立健全安全生產管理制度，落實安全生產責任。9.2環(huán)境保護乙方應按照國家的環(huán)境保護法律法規(guī)和標準要求進行施工，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染和損害。9.3安全事故處理施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關部門。乙方應承擔因其原因造成的事故責任。第十條違約責任10.1發(fā)包方的違約責任甲方違反合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承包方的違約責任乙方違反合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約賠償違約金的具體數額和計算方式見附件四。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件甲乙雙方經協(xié)商一致可以解除合同，解除合同應當簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除的后果合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理合同解除后的相關事項，包括但不限于工程結算、支付違約金等。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件未經對方同意，甲乙雙方不得將合同轉讓給第三方。13.2合同轉讓的程序甲乙雙方同意轉讓合同的，應當簽訂書面轉讓協(xié)議，并通知對方。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的。14.2合同終止的程序合同終止后，甲乙雙方應當按照約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于工程結算、支付違約金等。14.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將工程交付給甲方，并辦理相關手續(xù)。甲方應按照約定支付合同終止后的款項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設計方、材料設備供應商、施工分包商等。1.2第三方范圍第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或實體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。2.2第三方介入條件第三方與甲乙雙方有合法的權益關系；第三方介入不違反相關法律法規(guī)；第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其應盡的責任和義務。3.2第三方義務第三方應協(xié)助甲乙雙方完成工程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。3.3第三方權利第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬和服務。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方與甲方第三方對甲方承擔的義務和責任，不應超出合同約定的范圍。甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方第三方應按照乙方的要求完成工作，并接受乙方的管理和監(jiān)督。乙方有權對第三方的工作進行評價和考核。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應以本合同及書面協(xié)議為準。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約、過失或其他原因導致合同損害時，其應承擔的最高賠償限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、工程復雜程度、第三方信譽等因素確定，具體數額在書面協(xié)議中約定。5.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，甲乙雙方可以根據實際情況調整第三方責任限額，但需書面確認。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務或承擔違約責任。第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應給予賠償。6.3第三方違約與甲乙雙方的關系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方應按照本合同約定處理第三方違約事宜。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方同意變更第三方的，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。7.2第三方介入的解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應簽訂書面解除協(xié)議，并告知第三方。7.3第三方介入變更與解除的后果第三方介入變更或解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于工程結算、支付違約金等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以約定提交【仲裁委員會】進行仲裁。8.3訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的公示與保密9.1公示甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應進行公示，以明確各方的權利義務。9.2保密甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密，未經各方同意不得泄露給第三方。第十條第三方介入的監(jiān)督與考核10.1監(jiān)督甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定完成工作。10.2考核甲乙雙方應對第三方的工作質量、進度、安全等方面進行考核，并根據考核結果支付報酬。第十一條第三方介入的終止11.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方違約或違反法律法規(guī)；甲乙雙方協(xié)議終止。11.2終止程序第三方介入終止的，甲乙雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并告知第三方。11.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數量、單位、單價等。附件二：設計文件包括本工程的設計圖紙、技術說明書、設計變更通知等。附件三：材料和設備清單詳細列出本工程所需的所有材料和設備，包括名稱、型號、規(guī)格、數量、單價等。附件四：工程質量要求詳細列出本工程的質量要求，包括材料、設備、施工等方面的質量標準。附件五：施工計劃包括本工程的施工進度安排、施工方法、施工人員配置等。附件六：安全生產管理制度詳細列出乙方應遵守的安全生產管理制度，包括安全生產責任、安全生產措施等。附件七：環(huán)境保護措施詳細列出乙方應遵守的環(huán)境保護措施，包括環(huán)境保護責任、環(huán)境保護措施等。附件八：第三方介入協(xié)議包括第三方介入的范圍、職責、報酬、違約責任等方面的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程、未達到約定的工程質量標準。4.乙方未按約定采購、使用材料和設備。5.乙方未按約定進行施工安全、環(huán)境保護措施。6.第三方未按約定完成工作、未達到約定的工作質量標準。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.因違約導致工程進度延誤的，乙方應按合同約定向甲方支付違約金。3.因違約導致工程質量問題的，乙方應承擔修復費用。4.因違約導致第三方工作不合格的，乙方應承擔重新委托第三方工作的費用。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，導致工程進度延誤，根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金。具體金額可根據合同約定的違約金比例進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指發(fā)出工程發(fā)包，與承包方簽訂合同的一方。2.承包方：接受發(fā)包方的工程發(fā)包，與發(fā)包方簽訂合同的一方。3.工程：指合同約定的施工項目，包括工程范圍、內容、量清單等。4.施工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期。5.工程量清單：指列出本工程所有工程量的清單，包括工程項目、數量、單位、單價等。6.設計文件：指本工程的設計圖紙、技術說明書、設計變更通知等。7.材料和設備清單：指列出本工程所需的所有材料和設備清單，包括名稱