2024年房產(chǎn)評(píng)估與咨詢(xún)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)評(píng)估與咨詢(xún)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱(chēng)及地址1.2乙方（受托方）名稱(chēng)及地址第二條評(píng)估與咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估范圍與對(duì)象2.2評(píng)估目的與標(biāo)準(zhǔn)2.3咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容與要求第三條合同時(shí)間3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用4.2咨詢(xún)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條評(píng)估報(bào)告的提交5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告格式與份數(shù)5.3報(bào)告的使用權(quán)與保密第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的份數(shù)與保管第十一條其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2評(píng)估所需其他資料清單第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱(chēng)及地址：甲方全稱(chēng)為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（受托方）名稱(chēng)及地址：乙方全稱(chēng)為X評(píng)估咨詢(xún)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。第二條評(píng)估與咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估范圍與對(duì)象：評(píng)估范圍包括甲方名下位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)樓一棟。評(píng)估對(duì)象為該棟商業(yè)樓的整體價(jià)值。2.2評(píng)估目的與標(biāo)準(zhǔn)：2.3咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容與要求：乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房產(chǎn)分析、價(jià)值評(píng)估報(bào)告等在內(nèi)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，并確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。第三條合同時(shí)間3.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同約定的評(píng)估與咨詢(xún)服務(wù)完成后，合同自然終止。第四條費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）。4.2咨詢(xún)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽字蓋章后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的一半，即人民幣肆萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆萬(wàn)元整）。剩余費(fèi)用在乙方提交評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條評(píng)估報(bào)告的提交5.1報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2報(bào)告格式與份數(shù)：評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。5.3報(bào)告的使用權(quán)與保密：評(píng)估報(bào)告僅供甲方內(nèi)部使用，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將報(bào)告內(nèi)容泄露給第三方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照合同約定支付費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的評(píng)估與咨詢(xún)服務(wù)，并保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的千分之伍向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成評(píng)估與咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。如乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條附則10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。10.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十一條其他約定11.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)潛力、投資風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行詳細(xì)分析，并提供相關(guān)建議。11.2乙方特殊承諾：乙方承諾在評(píng)估過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正和準(zhǔn)確。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。12.2評(píng)估所需其他資料清單：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供評(píng)估所需的其他相關(guān)資料，清單詳見(jiàn)附件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。2.2其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中涉及到其他第三方，包括但不限于政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等，均視為第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定及法律規(guī)定確定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定及法律規(guī)定確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式：甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用，賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條附則9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。9.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十條其他約定10.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)潛力、投資風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行詳細(xì)分析，并提供相關(guān)建議。10.2乙方特殊承諾：乙方承諾在評(píng)估過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正和準(zhǔn)確。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。11.2評(píng)估所需其他資料清單：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供評(píng)估所需的其他相關(guān)資料，清單詳見(jiàn)附件。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。12.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X13.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：評(píng)估所需其他資料清單附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。1.2甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)證復(fù)印件真實(shí)有效，如因房產(chǎn)證復(fù)印件不真實(shí)導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證復(fù)印件，不得泄露給第三方。附件2：評(píng)估所需其他資料清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估所需的其他相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)交易記錄、周邊市場(chǎng)行情等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供評(píng)估所需的其他相關(guān)資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.3乙方應(yīng)妥善保管評(píng)估所需資料，不得泄露給第三方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的千分之伍向乙方支付違約金。2.2乙方未按照合同約定完成評(píng)估與咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。2.3乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的千分之伍向乙方支付違約金。例如，如果甲方應(yīng)支付的評(píng)估費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，甲方逾期支付10天，則甲方需支付給乙方違約金為人民幣500元（10萬(wàn)元0.000510天）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.1合同簽訂地：