2024年房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址1.2乙方（受托方）名稱及地址第二條評估與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估范圍與對象2.2評估目的與標(biāo)準(zhǔn)2.3咨詢服務(wù)的內(nèi)容與要求第三條合同時(shí)間3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1評估費(fèi)用4.2咨詢費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條評估報(bào)告的提交5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告格式與份數(shù)5.3報(bào)告的使用權(quán)與保密第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的份數(shù)與保管第十一條其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2評估所需其他資料清單第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址：甲方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（受托方）名稱及地址：乙方全稱為X評估咨詢有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。第二條評估與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估范圍與對象：評估范圍包括甲方名下位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)樓一棟。評估對象為該棟商業(yè)樓的整體價(jià)值。2.2評估目的與標(biāo)準(zhǔn)：2.3咨詢服務(wù)的內(nèi)容與要求：乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于市場調(diào)研、房產(chǎn)分析、價(jià)值評估報(bào)告等在內(nèi)的專業(yè)咨詢服務(wù)，并確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。第三條合同時(shí)間3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同約定的評估與咨詢服務(wù)完成后，合同自然終止。第四條費(fèi)用與支付4.1評估費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的評估費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。4.2咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽字蓋章后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用的一半，即人民幣肆萬元整（大寫：人民幣肆萬元整）。剩余費(fèi)用在乙方提交評估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條評估報(bào)告的提交5.1報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交房產(chǎn)評估報(bào)告。5.2報(bào)告格式與份數(shù)：評估報(bào)告應(yīng)采用書面形式，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。5.3報(bào)告的使用權(quán)與保密：評估報(bào)告僅供甲方內(nèi)部使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將報(bào)告內(nèi)容泄露給第三方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照合同約定支付費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的評估與咨詢服務(wù)，并保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的千分之伍向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成評估與咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。如乙方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條附則10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。10.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十一條其他約定11.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在評估過程中，對房產(chǎn)的市場潛力、投資風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行詳細(xì)分析，并提供相關(guān)建議。11.2乙方特殊承諾：乙方承諾在評估過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。12.2評估所需其他資料清單：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供評估所需的其他相關(guān)資料，清單詳見附件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。2.2其他第三方介入：如合同履行過程中涉及到其他第三方，包括但不限于政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等，均視為第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定及法律規(guī)定確定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定及法律規(guī)定確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式：甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用，賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律：第三方爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條附則9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。9.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十條其他約定10.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在評估過程中，對房產(chǎn)的市場潛力、投資風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行詳細(xì)分析，并提供相關(guān)建議。10.2乙方特殊承諾：乙方承諾在評估過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。11.2評估所需其他資料清單：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供評估所需的其他相關(guān)資料，清單詳見附件。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。12.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X13.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：評估所需其他資料清單附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。1.2甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)證復(fù)印件真實(shí)有效，如因房產(chǎn)證復(fù)印件不真實(shí)導(dǎo)致的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證復(fù)印件，不得泄露給第三方。附件2：評估所需其他資料清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明評估所需的其他相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)測繪報(bào)告、房產(chǎn)交易記錄、周邊市場行情等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供評估所需的其他相關(guān)資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.3乙方應(yīng)妥善保管評估所需資料，不得泄露給第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的千分之伍向乙方支付違約金。2.2乙方未按照合同約定完成評估與咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。2.3乙方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：假設(shè)甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的千分之伍向乙方支付違約金。例如，如果甲方應(yīng)支付的評估費(fèi)用為人民幣10萬元，甲方逾期支付10天，則甲方需支付給乙方違約金為人民幣500元（10萬元0.000510天）。說明三：法律名詞及解釋：3.1合同簽訂地：