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文檔簡(jiǎn)介
萬(wàn)洋集團(tuán)租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
租賃合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用,乙方同意租賃該租賃物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____________________________,建筑面積為_(kāi)___________________________平方米,用途為_(kāi)___________________________。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施:____________________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___________________________元整(大寫(xiě):____________________________)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3逾期支付租金:乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。
四、租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)附屬設(shè)施,如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
4.3租賃期間,乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù),保持租賃物的整潔。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整(大寫(xiě):____________________________)作為押金。
5.2租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)收回租賃物。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.乙方身份證復(fù)印件
合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租賃合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
第三方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用,乙方同意租賃該租賃物,為保證租賃合同的履行,第三方同意作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____________________________,建筑面積為_(kāi)___________________________平方米,用途為_(kāi)___________________________。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施:____________________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___________________________元整(大寫(xiě):____________________________)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如乙方未按約定支付租金,第三方應(yīng)立即代為支付。
4.2第三方擔(dān)保期間,甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)益。
五、租賃物使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)附屬設(shè)施,如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況。
六、甲方的權(quán)利
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施,包括但不限于解除合同、收回租賃物、追究違約責(zé)任等。
七、乙方的責(zé)任
7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠、遲延支付。
7.2乙方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。
八、違約責(zé)任
8.1乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。
8.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
第三方(擔(dān)保方):____________________________
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.乙方身份證復(fù)印件
4.第三方擔(dān)保承諾書(shū)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,為本合同的履行提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益得到保障,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過(guò)設(shè)立擔(dān)保條款,強(qiáng)化乙方的履約義務(wù),保障租賃物的安全和維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順暢。同時(shí),甲方通過(guò)合同約定,明確了乙方的責(zé)任和義務(wù),為甲方提供了法律依據(jù),便于在乙方違約時(shí)采取法律措施。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
買賣合同
甲方(賣方):____________________________
乙方(買方):____________________________
第三方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保證交易安全,第三方同意作為擔(dān)保方,對(duì)交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________,建筑面積為_(kāi)___________________________平方米,用途為_(kāi)___________________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施:____________________________。
二、交易金額及支付方式
2.1交易金額:人民幣_(tái)___________________________元整(大寫(xiě):____________________________)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金,剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按時(shí)支付交易款項(xiàng)。
3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)益。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明,并保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看,并有權(quán)要求甲方提供必要的維修或整改。
4.3乙方在支付定金后,如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,乙方有權(quán)要求甲方退還定金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件交付乙方。
5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
六、違約責(zé)任
6.1甲方如違反本合同約定,未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供產(chǎn)權(quán)證明,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為交易金額的__%。
6.2乙方如違反本合同約定,未按時(shí)支付交易款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的__%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(賣方):____________________________
乙方(買方):____________________________
第三方(擔(dān)保方):____________________________
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明
2.乙方身份證復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保承諾書(shū)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為買方,通過(guò)合同中的權(quán)利條款,確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要
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