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文檔簡介
農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房產(chǎn)一處(以下簡稱“該房產(chǎn)”),甲方愿意將其全部權(quán)利、義務及該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該房產(chǎn)并承擔相應義務。為明確雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于_________________________的農(nóng)村房產(chǎn)一處,具體位置、面積、用途等詳見附件一《農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整(¥_________元),該價格已包含稅費、過戶費用等一切相關(guān)費用。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(¥_________元)作為定金,余款人民幣____________元整(¥_________元)于辦理過戶手續(xù)時一次性支付。
三、交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將辦理過戶所需的相關(guān)資料、證件等交付給乙方。
3.2乙方應在收到甲方提供的資料、證件后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù),確保在____年____月____日前完成過戶。
四、權(quán)利和義務
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時,將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后,繼續(xù)履行本合同約定的義務。
4.2甲方義務:
(1)甲方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何爭議;
(2)甲方應向乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料、證件;
(3)甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后,享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán);
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務。
4.4乙方義務:
(1)乙方應按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)乙方應按照本合同約定的時間、地點辦理過戶手續(xù);
(3)乙方應在本合同約定的期限內(nèi),履行本合同約定的義務。
五、違約責任
5.1如甲方未按本合同約定提供相關(guān)資料、證件,導致過戶手續(xù)無法辦理,甲方應承擔相應的法律責任,并賠償乙方因此造成的損失。
5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________元整(¥_________元)。
5.3如乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________元整(¥_________元)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單
2.甲方身份證復印件
3.乙方身份證復印件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
丙方(擔保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房產(chǎn)一處(以下簡稱“該房產(chǎn)”),甲方愿意將其全部權(quán)利、義務及該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該房產(chǎn)并承擔相應義務。為保證交易安全,丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于_________________________的農(nóng)村房產(chǎn)一處,具體位置、面積、用途等詳見附件一《農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整(¥_________元),該價格已包含稅費、過戶費用等一切相關(guān)費用。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(¥_________元)作為定金,余款人民幣____________元整(¥_________元)于辦理過戶手續(xù)時一次性支付。
2.3丙方保證在乙方未按約定支付余款的情況下,代為支付剩余款項。
三、交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將辦理過戶所需的相關(guān)資料、證件等交付給乙方。
3.2乙方應在收到甲方提供的資料、證件后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù),確保在____年____月____日前完成過戶。
3.3丙方應在乙方未能按時辦理過戶手續(xù)的情況下,協(xié)助乙方完成過戶。
四、甲方的權(quán)利和義務
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時,將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后,繼續(xù)履行本合同約定的義務;
(4)甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下,代為履行支付余款的義務。
4.2甲方義務:
(1)甲方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何爭議;
(2)甲方應向乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料、證件;
(3)甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
五、乙方的權(quán)利和義務
5.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后,享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán);
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務。
5.2乙方義務:
(1)乙方應按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)乙方應按照本合同約定的時間、地點辦理過戶手續(xù);
(3)乙方應在本合同約定的期限內(nèi),履行本合同約定的義務。
六、丙方的權(quán)利和義務
6.1丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求甲方承擔違約責任;
(2)丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方承擔違約責任。
6.2丙方義務:
(1)丙方應在乙方未按約定支付余款的情況下,代為支付剩余款項;
(2)丙方應在本合同約定的期限內(nèi),協(xié)助乙方完成過戶。
七、違約責任
7.1如甲方未按本合同約定提供相關(guān)資料、證件,導致過戶手續(xù)無法辦理,甲方應承擔相應的法律責任,并賠償乙方因此造成的損失。
7.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________元整(¥_________元)。
7.3如乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________元整(¥_________元)。
7.4如丙方未按本合同約定履行擔保義務,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單
2.甲方身份證復印件
3.乙方身份證復印件
4.丙方身份證復印件
本合同的簽訂,旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中,能夠充分行使自身權(quán)益,降低交易風險。丙方的介入,為甲乙雙方提供了更加堅實的交易保障,確保交易順利進行。通過本合同,甲方在交易中占據(jù)主導地位,確保了自身利益的最大化。同時,乙方和丙方也明確了各自的義務和責任,共同維護交易秩序。第三方合同的加入,不僅提升了交易的透明度和安全性,也為甲方在交易過程中提供了有力的法律保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
丙方(融資方):_________________________
鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的農(nóng)村房產(chǎn)一處(以下簡稱“該房產(chǎn)”),甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房產(chǎn)并支付相應款項。為解決乙方的資金需求,丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。為明確各方的權(quán)利、義務,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于_________________________的農(nóng)村房產(chǎn)一處,具體位置、面積、用途等詳見附件一《農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整(¥_________元),該價格已包含稅費、過戶費用等一切相關(guān)費用。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(¥_________元)作為定金,余款人民幣____________元整(¥_________元)由丙方提供融資支持。
三、融資服務
3.1丙方同意為乙方提供融資總額為人民幣____________元整(¥_________元)的貸款,用于支付該房產(chǎn)的余款。
3.2乙方應按照丙方的融資條件和要求,按時支付貸款本金及利息。
四、交付及過戶
4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將辦理過戶所需的相關(guān)資料、證件等交付給乙方。
4.2乙方應在收到甲方提供的資料、證件后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù),確保在____年____月____日前完成過戶。
4.3丙方應在本合同約定的融資條件滿足后,將貸款款項直接支付給甲方。
五、乙方的權(quán)利和義務
5.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn);
(2)乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務;
(3)乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后,享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。
5.2乙方義務:
(1)乙方應按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)乙方應按照丙方的融資條件和要求,按時償還貸款;
(3)乙方應在本合同約定的期限內(nèi),履行過戶手續(xù)。
六、丙方的權(quán)利和義務
6.1丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議償還貸款;
(2)丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,采取法律手段追討貸款。
6.2丙方義務:
(1)丙方應按照本合同約定,提供融資服務;
(2)丙方應在本合同約定的融資條件滿足后,及時支付貸款款項給甲方。
七、甲方的權(quán)利和義務
7.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付貸款款項。
7.2甲方的義務:
(1)甲方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何爭議;
(2)甲方應向乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料、證件;
(3)甲方應在本合同約定的期限內(nèi),協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
八、違約責任
8.1如甲方未按本合同約定提供相關(guān)資料、證件,導致過戶手續(xù)無法辦理,甲方應承擔相應的法律責任,并賠償乙方因此造成的損失。
8.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或償還貸款,乙方應承擔違約責任,并支付違約金人民幣____________元整(¥_________元)。
8.3如丙方未按本合同約定提供融資服務,丙方應承擔違約責任,并賠償乙方因此造成的損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
10.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單
2.甲方身份證復印件
3.乙方身份證復印件
4.丙方身份證復印件
乙方為主導的目的和
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