幼兒園租賃合同范例范例

幼兒園租賃合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的幼兒園房產(chǎn)，乙方（承租方）有意租賃該房產(chǎn)用于幼兒園的經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的幼兒園房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《幼兒園房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、終止及解除合同

6.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__________日；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途；

（3）乙方利用租賃物從事違法活動；

（4）因不可抗力致使本合同無法履行。

6.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）因不可抗力致使本合同無法履行。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《幼兒園房產(chǎn)情況明細(xì)表》

二、《幼兒園租賃合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的幼兒園房產(chǎn)，乙方（承租方）有意租賃該房產(chǎn)用于幼兒園的經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益和確保幼兒園的規(guī)范運營，特引入第三方（監(jiān)理方）對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的幼兒園房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《幼兒園房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

1.2第三方（監(jiān)理方）對租賃物的使用和維護(hù)負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)幼兒園的運營情況，提前三十日書面通知乙方及第三方調(diào)整租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)幼兒園的運營情況，提前三十日書面通知乙方調(diào)整租金，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3第三方（監(jiān)理方）有權(quán)對乙方的使用和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方（監(jiān)理方）負(fù)責(zé)對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。

6.2第三方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

6.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。

七、違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方（監(jiān)理方）對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，有助于保障甲方的權(quán)益，確保幼兒園的規(guī)范運營。

10.2第三方（監(jiān)理方）的介入，有助于及時發(fā)現(xiàn)和制止乙方的違約行為，維護(hù)租賃合同的正常履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，對幼兒園的運營和租賃物的維護(hù)擁有主導(dǎo)權(quán)，有助于確保幼兒園的運營質(zhì)量和租賃物的安全。

11.2甲方通過主導(dǎo)本合同，可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

附件：

一、《幼兒園房產(chǎn)情況明細(xì)表》

二、《幼兒園租賃合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（監(jiān)理方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方（承租方）有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)藝術(shù)培訓(xùn)中心，為保障乙方的權(quán)益和確保藝術(shù)培訓(xùn)中心的順利運營，特引入第三方（顧問方）對租賃物的使用和維護(hù)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

1.2第三方（顧問方）對租賃物的使用和維護(hù)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)藝術(shù)培訓(xùn)中心的運營情況，提前三十日書面通知甲方及第三方調(diào)整租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3第三方（顧問方）有權(quán)對乙方的使用和維護(hù)情況進(jìn)行咨詢，并提出改進(jìn)建議。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方（顧問方）負(fù)責(zé)對租賃物的使用和維護(hù)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于：

（1）提供藝術(shù)培訓(xùn)中心運營管理的專業(yè)建議；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修和布置；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合，以完成咨詢服務(wù)。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，并在必要時進(jìn)行必要的裝修和改造。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身發(fā)展需要，調(diào)整藝術(shù)培訓(xùn)中心的課程設(shè)置和服務(wù)內(nèi)容。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或終止租賃。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）賠償乙方因甲方違約行為造成的損失；

（3）解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

8.2甲方不得擅自提高租金或解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，對藝術(shù)培訓(xùn)中心的運營和發(fā)展擁有主導(dǎo)權(quán)，有助于保障乙方的權(quán)益，確保藝術(shù)培訓(xùn)中心的順利運營。

10.2乙方通過主導(dǎo)本合同，可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)藝術(shù)培訓(xùn)中心的長期穩(wěn)定發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其權(quán)益在本合同中得到了一定程度的保障，但乙方的主導(dǎo)地位使得甲方的