2024年建筑工程監(jiān)理與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程監(jiān)理與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與管理2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成2.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限2.3監(jiān)理工作程序與流程第三條監(jiān)理過程中的溝通協(xié)調(diào)3.1監(jiān)理會(huì)議與報(bào)告3.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制3.3監(jiān)理意見與建議的采納第四條工程質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五條工程進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃與目標(biāo)5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3進(jìn)度延誤的責(zé)任與賠償?shù)诹鶙l工程投資控制6.1投資預(yù)算與結(jié)算6.2投資控制措施與方法6.3投資超支的責(zé)任與賠償?shù)谄邨l安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任與義務(wù)7.2安全生產(chǎn)措施與要求7.3安全事故的處理第八條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任與義務(wù)8.2節(jié)能減排措施與要求8.3環(huán)境污染的處理第九條信息管理與檔案歸檔9.1信息管理的內(nèi)容與要求9.2檔案歸檔的標(biāo)準(zhǔn)與程序9.3信息與檔案的保密與保管第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除的法律后果第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任11.2賠償金額的計(jì)算與支付11.3違約責(zé)任的免除第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決途徑12.2仲裁程序與裁決執(zhí)行12.3法院訴訟程序與管轄權(quán)第十三條合同的生效、失效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的失效條件13.3合同的終止條件與程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽訂與備案14.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)14.3合同解除或終止后的善后處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的監(jiān)理與驗(yàn)收工作。1.2監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建設(shè)的建筑工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方的建筑工程進(jìn)行全過程的監(jiān)理。1.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定。1.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3.1乙方向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。1.3.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，制定詳細(xì)的驗(yàn)收方案，并組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.3工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與管理2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成2.1.1乙方根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并指定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。2.1.2乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括土建、安裝、裝飾等專業(yè)的監(jiān)理人員，并具備相應(yīng)的資格證書。2.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限2.2.1乙方監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理方案和合同約定，對(duì)甲方的建筑工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。2.2.2乙方監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)施工過程中的不符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定的行為提出整改意見，并要求施工方及時(shí)整改。2.2.3乙方監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)和評(píng)估，并有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料和報(bào)告。2.3監(jiān)理工作程序與流程2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展、工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等情況。2.3.3乙方在發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第三條監(jiān)理過程中的溝通協(xié)調(diào)3.1監(jiān)理會(huì)議與報(bào)告3.1.1乙方應(yīng)定期組織監(jiān)理會(huì)議，與甲方、施工方等相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和交流。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理工作月報(bào)、季度報(bào)和年度報(bào)，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。3.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制3.2.1乙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保監(jiān)理過程中的問題能夠及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地解決。3.2.2乙方應(yīng)與甲方、施工方等相關(guān)方保持密切溝通，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.3監(jiān)理意見與建議的采納3.3.1甲方、施工方等相關(guān)部門應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的監(jiān)理意見與建議，并及時(shí)整改。3.3.2對(duì)乙方提出的整改意見，甲方、施工方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)整改情況。第四條工程質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，制定工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)確保甲方的建筑工程符合質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的建筑工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)和工程實(shí)體檢驗(yàn)等。4.2.2乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1對(duì)于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提出整改意見，并要求施工方及時(shí)整改。4.3.2乙方應(yīng)跟蹤質(zhì)量問題的整改情況，確保整改措施得到有效實(shí)施。第五條工程進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃與目標(biāo)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃和目標(biāo)。5.1.2乙方應(yīng)確保甲方的建筑工程按照進(jìn)度計(jì)劃和目標(biāo)順利進(jìn)行。5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的建筑工程進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況第八條安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.1.2甲方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保施工人員掌握必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。8.2安全生產(chǎn)措施與要求8.2.1甲方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、設(shè)備的檢查和維護(hù)、危險(xiǎn)作業(yè)的管理等。8.2.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。8.3安全事故的處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援和處理。8.3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告安全事故，并配合調(diào)查處理。第九條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任與義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度。9.1.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞。9.2節(jié)能減排措施與要求9.2.1甲方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，提高能源利用效率，減少污染物排放。9.2.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行節(jié)能減排檢查，確保施工過程中的能源消耗和污染物排放符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.3環(huán)境污染的處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告環(huán)境污染情況，并配合調(diào)查處理。第十條信息管理與檔案歸檔10.1信息管理的內(nèi)容與要求10.1.1乙方應(yīng)建立完善的信息管理體系，確保監(jiān)理過程中的信息準(zhǔn)確、完整、及時(shí)。10.1.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對(duì)監(jiān)理過程中產(chǎn)生的信息進(jìn)行歸檔和管理。10.2檔案歸檔的標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家和行業(yè)的檔案管理標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的檔案歸檔程序和要求。10.2.2乙方應(yīng)按照檔案歸檔程序，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地歸檔監(jiān)理過程中的相關(guān)文件和資料。10.3信息與檔案的保密與保管10.3.1乙方應(yīng)建立信息與檔案的保密制度，確保相關(guān)信息和檔案的安全。10.3.2乙方應(yīng)指派專門的人員負(fù)責(zé)信息和檔案的保管工作，確保信息與檔案的完整性和安全性。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更的條件包括但不限于法律法規(guī)的變動(dòng)、工程實(shí)際情況的變化等。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除的條件包括但不限于甲方違約、不可抗力等。11.3合同變更與解除的法律后果11.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行或終止履行。11.3.2合同變更或解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約行為與責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約行為包括但不限于未按約定期限履行、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行等。12.2賠償金額的計(jì)算與支付12.2.1違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額計(jì)算賠償金額。12.2.2賠償金額應(yīng)在違約方收到甲方通知后一定期限內(nèi)支付。12.3違約責(zé)任的免除12.3.1因不可抗力原因?qū)е逻`約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力因素，減輕違約造成的影響。第十三條合同的生效、失效與終止13.1合同的生效條件13.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。13.2合同的失效條件13.2.1合同因雙方第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是建筑工程監(jiān)理與驗(yàn)收合同中常見的做法，第三方可以是專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，也可以是具有特定職能的政府部門或個(gè)人。在本合同中，第三方介入主要指在監(jiān)理與驗(yàn)收過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)的具有專業(yè)資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)證。第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的職責(zé)與權(quán)利13.3第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：對(duì)甲方的建筑工程進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)估和認(rèn)證，確保工程符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定。提供專業(yè)的意見和建議，幫助甲方和乙方解決施工過程中的問題。按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成評(píng)估和認(rèn)證工作。13.4第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：獲取與工程相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的巡查和檢測(cè)，以確保工程質(zhì)量的符合性。對(duì)甲乙雙方的違約行為提出整改意見，并要求及時(shí)整改。第三方介入的程序與條件13.5第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲方或乙方根據(jù)工程實(shí)際情況，向第三方提出介入的請(qǐng)求。第三方在收到請(qǐng)求后，按照合同約定的條件進(jìn)行評(píng)估，決定是否接受介入。一旦第三方接受介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.6第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方應(yīng)具備國家認(rèn)可的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力。第三方不應(yīng)與甲乙雙方存在利益沖突。第三方介入不應(yīng)影響工程的正常進(jìn)行。第三方介入的法律責(zé)任13.7第三方介入的法律責(zé)任第三方介入的法律責(zé)任包括但不限于：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其評(píng)估和認(rèn)證工作的法律后果，對(duì)其提供的意見和建議負(fù)責(zé)。第三方在介入過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方不應(yīng)超越其介入范圍，干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營和工程管理。第三方責(zé)任限額13.8第三方責(zé)任限額第三方對(duì)工程損失的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，且不應(yīng)超過其收費(fèi)總額的若干倍。第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方自身的賠償能力。第三方與其他各方的關(guān)系13.9第三方與其他各方關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到甲乙雙方的不當(dāng)影響。第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保監(jiān)理和驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方介入的終止13.10第三方介入的終止第三方介入的終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工方案與計(jì)劃3.監(jiān)理大綱與監(jiān)理計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.工程質(zhì)量檢查報(bào)告6.工程進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度記錄7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施9.信息管理與檔案歸檔規(guī)定10.合同變更與解除協(xié)議11.第三方介入?yún)f(xié)議12.監(jiān)理工作報(bào)告13.工程決算報(bào)告14.工程質(zhì)量認(rèn)證報(bào)告15.工程竣工報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等所有相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.施工方案與計(jì)劃：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。3.監(jiān)理大綱與監(jiān)理計(jì)劃：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序等。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。5.工程質(zhì)量檢查報(bào)告：包括對(duì)工程質(zhì)量的檢查、評(píng)估等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度記錄：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度記錄等。7.安全生產(chǎn)管理制度：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施等。8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施：包括環(huán)境保護(hù)措施、節(jié)能減排措施等。9.信息管理與檔案歸檔規(guī)定：包括信息管理、檔案歸檔等。10.合同變更與解除協(xié)議：包括合同變更、合同解除等。11.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等。12.監(jiān)理工作報(bào)告：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、工作進(jìn)展、工作成果等。13.工程決算報(bào)告：包括工程決算、費(fèi)用結(jié)算等。14.工程質(zhì)量認(rèn)證報(bào)告：包括工程質(zhì)量認(rèn)證、認(rèn)證結(jié)果等。15.工程竣工報(bào)告：包括工程竣工、工程驗(yàn)收等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未按時(shí)完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程等。2.未按約定提供資料：包括但不限于未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工記錄等。3.未按約定進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收：包括但不限于未按約定時(shí)間進(jìn)行監(jiān)理、未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收等。4.未按約定進(jìn)行質(zhì)量控制：包括但不限于未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢查、未按約定處理質(zhì)量問題等。5.未按約定進(jìn)行進(jìn)度控制：包括但不限于未按約定進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控、未按約定處理進(jìn)度延誤等。6.未按約定進(jìn)行投資控制：包