體育學(xué)校租賃合同樣本

體育學(xué)校租賃合同樣本合同編號(hào)：__________體育學(xué)校租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的體育學(xué)校一處，乙方擬租賃該體育學(xué)校進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的體育學(xué)校包括：__________（詳細(xì)列出體育設(shè)施名稱(chēng)和數(shù)量）。1.2乙方租賃的體育學(xué)校面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的體育學(xué)校進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃物符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日（此為空白合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如需進(jìn)一步修改或補(bǔ)充，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。）一、附件列表：1.體育學(xué)校租賃合同2.租賃物清單3.租賃場(chǎng)地平面圖4.體育設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明6.甲方身份證明及資質(zhì)證明7.租賃合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益未征得甲方書(shū)面同意。6.乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用、收益租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和彌補(bǔ)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：雙方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代方案。2.租金支付延遲：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.租賃物損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益：甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。5.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育學(xué)校租賃給個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行體育培訓(xùn)、比賽等活動(dòng)。2.體育學(xué)校租賃給