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文檔簡介

親子酒店租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租賃酒店基本信息1.1酒店名稱:__________1.2酒店地址:__________1.3酒店建筑面積:__________平方米1.4酒店客房數(shù)量:__________間1.5酒店其他設(shè)施:__________(詳細(xì)列舉)二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離酒店,并將酒店設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求予以賠償。四、使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間親子酒店的使用權(quán),但不得將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營,保證酒店服務(wù)質(zhì)量,確保酒店安全。4.3乙方不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得損害甲方及酒店的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng),確保酒店設(shè)施、設(shè)備正常運行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理酒店財產(chǎn)保險,并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2若乙方提前解除本協(xié)議,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為本協(xié)議租金總額的__%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.親子酒店租賃合同2.酒店設(shè)施、設(shè)備清單3.酒店管理規(guī)范4.保險單副本5.租賃期間維修及保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供酒店設(shè)施、設(shè)備,或設(shè)施、設(shè)備存在缺陷,影響乙方使用。2.乙方未按約定支付租金,或提前解除合同。3.乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動,或損害甲方及酒店合法權(quán)益。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)酒店設(shè)施、設(shè)備,導(dǎo)致乙方損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有酒店所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃酒店并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金:指承租方為使用酒店而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定時,應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未能按時支付租金。解決辦法:提醒乙方按時支付租金,逾期未付的,按約定收取滯納金。2.問題:酒店設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障,影響乙方使用。解決辦法:及時通知甲方,甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施、設(shè)備。3.問題:乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方及酒店合法權(quán)益。解決辦法:立即制止并報告有關(guān)部門,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法:先嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.親子酒店經(jīng)營者與投資者之間的租賃

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