2024年隔斷房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積為__________________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除本合同。6.2如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時溝通更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并嚴(yán)格按照約定的起止日期執(zhí)行。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。雙方可約定具體的支付日期和方式，以確保租金的及時收取。4.合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.提前解除合同：雙方同意在租賃期內(nèi)不得提前解除合同。如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方遭受的損失。6.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金或其他賠償金額可由雙方約定。7.爭議解決：雙方在簽訂合應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按約定交還租賃物，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，無息退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過溝通、協(xié)商的方式解決糾紛。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的隔斷房屋。2.適用于短期或長期租賃。3.適用于房屋租賃代理公司出租房屋。4.適用于出租方與承租方為家庭成員或朋友關(guān)系。5.適用于各類隔斷房屋租賃業(yè)務(wù)。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.房屋保險：乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。3.維修責(zé)任：雙方約定維修責(zé)任的分擔(dān)及維修費用支付方式。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.房屋用途：乙方應(yīng)確保房屋用于合法用途，不得用于違法活動。6.水電費用：明確水電費用的支付方式，如乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)或雙方分?jǐn)偂?.房屋交接：詳細(xì)描述房屋交接時的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備的功能狀況、裝修情況等。8.房屋