韓國租房合同模板

韓國租房合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃標(biāo)的1.1租賃房屋的基本情況a.甲方同意將其所有的房屋租賃給乙方，房屋地址為_______________________。b.房屋的建筑面積為_______________________平方米，包含_______________________等設(shè)施。c.房屋的用途為住宅，乙方不得擅自改變房屋用途。d.乙方在租賃期內(nèi)有使用該房屋的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同的條款。1.2房屋設(shè)施和附屬物a.房屋內(nèi)的家具和家電包括_______________________，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用。b.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施在租賃期開始時處于良好狀態(tài)。c.乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，若造成損壞，應(yīng)按市場價格賠償或修復(fù)。d.如需增添或改動房屋內(nèi)設(shè)施，乙方必須征得甲方書面同意。1.3房屋交接a.甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋交付乙方使用，交接時應(yīng)由甲、乙雙方共同檢查房屋的現(xiàn)狀。b.雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，記錄房屋內(nèi)設(shè)施的數(shù)量、狀態(tài)等信息。c.如在交接時發(fā)現(xiàn)房屋有未公開的損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)。d.乙方應(yīng)對交接清單上注明的所有設(shè)施進(jìn)行檢查，并在簽署前提出異議。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限a.本合同的租賃期限為_______________________，自_______________________起至_______________________止。b.租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，必須提前30天通知甲方。c.若乙方希望提前終止合同，需提前至少30天通知甲方，并支付剩余租期的租金。d.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期退還房屋，確保房屋處于原狀。2.2租金支付a.雙方同意租金為_______________________，按月支付，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。b.租金支付應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式，不得通過第三方支付平臺。c.如乙方逾期支付租金，需按逾期金額的_______%支付滯納金。d.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方支付任何未付租金或其他費用。2.3其他費用a.除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用。b.所有費用按實際使用情況計算，乙方應(yīng)及時支付。c.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取催收措施。d.雙方應(yīng)就費用分?jǐn)偸马椷_(dá)成明確協(xié)議，并在合同中詳細(xì)列明。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。b.甲方不得無故進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非提前通知并獲得乙方同意。c.甲方應(yīng)按時維修房屋及設(shè)施，確保乙方的正常居住使用。d.若房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保乙方的正常居住。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋，但應(yīng)遵守社區(qū)和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。b.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，若發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。c.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，若確需轉(zhuǎn)租，需征得甲方同意。d.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并確保房屋內(nèi)設(shè)施的完好。3.3保密條款a.雙方同意，對于合同中涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息或財務(wù)信息，均應(yīng)保密。b.乙方不得向第三方透露甲方的個人信息、房屋信息或租賃條款，除非依法要求或經(jīng)甲方書面同意。c.甲方亦不得向第三方透露乙方的個人信息或租賃詳情。d.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約a.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合居住條件，乙方可要求甲方修復(fù)或賠償。b.甲方未能提供足夠的維修保障或房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方有權(quán)要求解除合同并索取賠償。c.若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租期租金的賠償金。d.甲方未能履行其他合同條款，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方違約a.乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費用。c.乙方提前終止合需支付剩余租期的租金作為違約金。d.乙方未履行其他條款，甲方有權(quán)要求賠償。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商未果，可向相關(guān)部門申請調(diào)解。b.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后盡快通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。c.調(diào)解未果的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。d.爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同除非合同被依法解除。5.2法律適用a.本合同適用_____________________