倉庫改造合同范本

倉庫改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方擁有一處位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的倉庫，該倉庫面積為______平方米。鑒于甲方擬對(duì)該倉庫進(jìn)行改造，以適應(yīng)新的業(yè)務(wù)需求，乙方具備豐富的倉庫改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

一、甲方委托乙方對(duì)上述倉庫進(jìn)行改造，乙方同意接受甲方的委托，提供倉庫改造服務(wù)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細(xì)提供了倉庫的圖紙、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等相關(guān)資料，乙方已充分了解倉庫現(xiàn)狀，并在此基礎(chǔ)上制定了詳細(xì)的改造方案。

四、雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方在倉庫改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)需求。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。

六、本合同所涉及的改造工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量、工期等要求，詳見附件《倉庫改造方案》。

七、雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至合同履行完畢止，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決改造過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

八、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的倉庫進(jìn)行改造，以滿足甲方新的業(yè)務(wù)需求。具體內(nèi)容包括但不限于：倉庫內(nèi)部空間的重新規(guī)劃與布局、設(shè)施設(shè)備的更新與改造、裝修裝飾工程、消防系統(tǒng)的升級(jí)以及相關(guān)配套設(shè)施的完善等。具體改造內(nèi)容、工程量和技術(shù)要求詳見附件《倉庫改造方案》。

第二條定義

1.改造工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的倉庫空間規(guī)劃、裝修、設(shè)備更新等施工活動(dòng)。

2.倉庫：指甲方擁有并位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)。

3.改造方案：指甲方和乙方共同制定的，針對(duì)倉庫改造工程的詳細(xì)規(guī)劃文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和改造方案完成改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供改造工程所需的全部資料，包括但不限于倉庫圖紙、設(shè)備清單等。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

5.甲方應(yīng)確保在改造工程期間，提供必要的工作條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電等。

6.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)接收并使用改造后的倉庫。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定和改造方案進(jìn)行改造工程，并按照約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)編制改造工程的施工設(shè)計(jì)、施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成改造工程，確保工程進(jìn)度符合合同約定。

5.乙方負(fù)責(zé)改造工程的施工、材料采購、設(shè)備安裝及調(diào)試等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)在改造工程期間，嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保。

7.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供改造后的倉庫使用和維護(hù)說明，并對(duì)改造工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

8.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改甲方提出的合理意見。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)密切配合，確保改造工程的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同改造工程的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），雙方確認(rèn)并同意該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a)改造工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

c)改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.甲方應(yīng)在上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成改造工程。

3.改造工程應(yīng)在開工之日起算，共計(jì)____個(gè)工作日完成。

4.乙方應(yīng)在改造工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)若甲方無故拖延工程驗(yàn)收或未按約定接收改造后的倉庫，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；

c)若甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致改造工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；

b)若乙方未按約定質(zhì)量完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

c)若乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法按原約定繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，如一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)選擇按照本條規(guī)定解決爭(zhēng)議，也有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或號(hào)碼。通知在發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行本合同或?qū)嵸|(zhì)性地違反本合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但