2024年獨(dú)立豪宅出租合同范本

2024年獨(dú)立豪宅出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/注冊號：____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/注冊號：____________________

鑒于甲方為獨(dú)立豪宅的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

甲方同意將位于_____市_____區(qū)_____路_____號的獨(dú)立豪宅出租給乙方使用，該物業(yè)建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第_____日前支付給甲方。

3.租金支付賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之_____作為違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后_____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租的房屋符合國家規(guī)定的安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)。

3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前_____天通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：__________________