市場(chǎng)攤位租賃合同樣式

合同編號(hào)：__________市場(chǎng)攤位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（詳細(xì)地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號(hào)：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月2.2租金總額：_______元（大寫：____________________元整）2.3支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4支付周期：按月支付2.5乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條攤位使用及管理3.1乙方須按照甲方提供的攤位用途使用攤位，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位。3.2乙方須遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)保持?jǐn)偽磺鍧?、衛(wèi)生，不得損壞攤位設(shè)施。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及攤位設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保攤位及設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3合同期內(nèi)，如乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供攤位的，應(yīng)支付乙方違約金_______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款及各自權(quán)利義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如遇糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.租金支付、攤位使用及管理、維修責(zé)任等合同核心條款需重點(diǎn)關(guān)注，確保雙方權(quán)益。4.合同期內(nèi)，如甲乙雙方有提前解除或變更合同的需求，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.調(diào)解仲裁：在雙方同意的情況下，可以依法向相關(guān)調(diào)解組織或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中，有關(guān)土地、房屋的權(quán)益歸屬、使用、交易、登記等行為的法律規(guī)范總稱。3.租賃：是指出租方將物品、財(cái)產(chǎn)或權(quán)益等交給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是指承租方為使用出租方的物品、財(cái)產(chǎn)或權(quán)益等支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的違約金。7.仲裁：是指合同雙方發(fā)生糾紛，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種解決方式。8.人民法院：是指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：節(jié)假日促銷活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行節(jié)假日促銷活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，確?；顒?dòng)不影響市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更補(bǔ)充條款：如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方攤位轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：乙方如需轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓攤位。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方維修攤位補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行攤位維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。如維修導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.應(yīng)用場(chǎng)合：合同到期續(xù)約補(bǔ)充條款：合同到期后，如乙方希望繼續(xù)租賃攤位，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。雙