貸款人與擔(dān)保人協(xié)議書撰寫要點

合同編號：__________貸款人與擔(dān)保人協(xié)議書甲方（貸款人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供貸款事宜，乙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2乙方貸款用途必須合法，用于_______（具體用途）。第二條貸款期限2.1貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限按時還款。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的調(diào)整幅度同步調(diào)整。3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式支付利息。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指定賬戶還款。第五條擔(dān)保方式5.1乙方以其擁有的位于_______（地址）的不動產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。5.3乙方應(yīng)保證抵押物價值足以覆蓋貸款本金及利息等費用。第六條擔(dān)保范圍6.1乙方的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的所有稅費。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為____%。7.2乙方未按約定的還款方式支付利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為____%。7.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)，不得用于非法用途。2.乙方提供擔(dān)保的抵押物需具備足夠的價值，以覆蓋貸款本金及利息等費用。3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時還款，避免產(chǎn)生罰息等額外費用。4.乙方應(yīng)按照約定辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。5.雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)定，配合法院進(jìn)行調(diào)查取證等程序。4.法院根據(jù)事實和法律作出判決，雙方應(yīng)履行法院的判決結(jié)果。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的一方，有權(quán)要求借款人按約定償還本金和利息。2.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的一方，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。3.抵押擔(dān)保：指擔(dān)保人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)立抵押權(quán)，以保證借款人履行還款義務(wù)。4.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)，以確保貸款人的權(quán)益得到保障。5.罰息：借款人未按約定還款期限還款所產(chǎn)生的額外費用。6.違約金：借款人違反合同約定應(yīng)支付給貸款人的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。7.損害賠償金：因借款人違約行為導(dǎo)致貸款人遭受損失時，借款人應(yīng)支付的賠償金額。8.實現(xiàn)債權(quán)的費用：貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費、評估費、拍賣費等費用。特殊的應(yīng)用場合：1.個人消費貸款：當(dāng)個人需要一筆資金來滿足日常消費、醫(yī)療、教育等需求時，可以向銀行申請個人消費貸款。2.房屋按揭貸款：當(dāng)個人或企業(yè)需要購買房屋時，可以向銀行申請房屋按揭貸款，將房屋作為抵押物，分期限償還貸款。3.中小企業(yè)融資：中小企業(yè)在發(fā)展過程中，可能需要一筆資金來擴(kuò)大生產(chǎn)、購買設(shè)備等，可以向銀行申請中小企業(yè)融資貸款。4.汽車貸款：當(dāng)個人或企業(yè)需要購買汽車時，可以向銀行申請汽車貸款，將汽車作為抵押物，分期限償還貸款。5.信用卡分期還款：持卡人使用信用卡消費后，可以選擇分期還款方式，將消費金額分期限償還。附件列表：1.貸款申請表2.身份證明文件3.收入證明文件4.用途證明文件（如消費發(fā)票、合同等）5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物評估報告7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件8.貸款合同專用章針對每個特殊的應(yīng)用場合增加的合同補(bǔ)充條款：1.個人消費貸款：補(bǔ)充條款：借款人同意在貸款期間，將貸款用于合法消費目的，不得用于投資、賭博等高風(fēng)險活動。2.房屋按揭貸款：補(bǔ)充條款：借款人同意在房屋抵押期間，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押房屋。3.中小企業(yè)融資：補(bǔ)充條款：借款人同意在貸款期間，將貸款用于合法經(jīng)營活動，不得用于