廣州市海珠區(qū)房屋租賃合同格式

廣州市海珠區(qū)房屋租賃合同格式1.甲方（出租人）：甲方的全稱是廣州市海珠區(qū)某某房屋租賃有限公司，是一家依法成立的有限責(zé)任公司。甲方的地址是廣州市海珠區(qū)X路X號。甲方的聯(lián)系人姓名是，聯(lián)系電話2.乙方（承租人）：乙方的全稱是廣州市海珠區(qū)某某科技有限公司，是一家依法成立的有限責(zé)任公司。乙方的地址是廣州市海珠區(qū)X路X號。乙方的聯(lián)系人姓名是，聯(lián)系電話3.房屋基本信息：房屋位于廣州市海珠區(qū)X路X號，房屋的建筑面積為X平方米。房屋的戶型是X室X廳，房屋的結(jié)構(gòu)是X結(jié)構(gòu)。房屋的樓層是X層，共有X層。房屋的朝向是X向。4.租賃期限：租賃期限自2021年X月X日至2026年X月X日，共計(jì)X個(gè)月。租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。5.租金及支付方式：租金為每月X元，每月的租金支付時(shí)間為每月X日前。乙方支付租金的方式是通過銀行轉(zhuǎn)賬，銀行賬戶信息為：開戶行：中國建設(shè)銀行廣州市海珠支行，賬號：622588X，戶名：廣州市海珠區(qū)某某房屋租賃有限公司。6.押金：乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金X元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。7.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月通知對方。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限扣除相應(yīng)租金后，退還乙方剩余租金。乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。9.違約金：甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)支付違約金X元。10.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市海珠區(qū)人民法院提起訴訟。11.其他約定：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：廣州市海珠區(qū)某某房屋租賃有限公司乙方（蓋章）：廣州市海珠區(qū)某某科技有限公司甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：2021年X月X日簽訂地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)X路X號廣州市海珠區(qū)某某房屋租賃有限公司成立于2010年，是一家專注于提供高品質(zhì)房屋租賃服務(wù)的公司。我們的宗旨是讓每一位租戶都能找到滿意的住房，并提供便捷、高效的服務(wù)。我們的團(tuán)隊(duì)由一群經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)知識豐富的房地產(chǎn)專家組成，他們熟悉海珠區(qū)的房地產(chǎn)市場，能夠?yàn)槟峁┳顪?zhǔn)確的信息和建議。廣州市海珠區(qū)某某科技有限公司成立于2015年，是一家以科技創(chuàng)新為主導(dǎo)的高科技企業(yè)。我們的業(yè)務(wù)涵蓋軟件開發(fā)、移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)分析等多個(gè)領(lǐng)域。我們擁有一支技術(shù)過硬、富有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)，致力于為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。我們提供的房屋位于廣州市海珠區(qū)X路X號，這是一棟新建的住宅樓，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊設(shè)施齊全，有超市、醫(yī)院、學(xué)校等，滿足您的日常生活需求。房屋的建筑面積為X平方米，戶型是X室X廳，結(jié)構(gòu)是X結(jié)構(gòu)，樓層是X層，朝向是X向。房屋內(nèi)設(shè)施齊全，有家具、家電等，可以滿足您的日常居住需求。在租金支付方面，我們提供每月X元的租金，每月的租金支付時(shí)間為每月X日前。我們支持通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息為：開戶行：中國建設(shè)銀行廣州市海珠支行，賬號：622588X，戶名：廣州市海珠區(qū)某某房屋租賃有限公司。在房屋使用和維修方面，我們希望乙方能夠合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照我們提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修費(fèi)用由我們承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知對方。我們將按照乙方實(shí)際租賃期限扣除相應(yīng)租金后，退還乙方剩余租金。乙方應(yīng)按照我們的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給我們，并支付相關(guān)違約金。如果甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金X元。在解決爭議方面，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市海珠區(qū)人民法院提起訴訟。如果您對我們的房屋租賃服務(wù)有任何疑問或需要進(jìn)一步了解，請隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們的團(tuán)隊(duì)將竭誠為您提供幫助，并確保您的租房體驗(yàn)順利愉快。重點(diǎn)：1.甲方為廣州市海珠區(qū)某某房屋租賃有限公司，乙方為廣州市海珠區(qū)某某科技有限公司。2.租賃房屋位于廣州市海珠區(qū)X路X號，建筑面積、戶型、結(jié)構(gòu)、樓層和朝向。3.租賃期限為2021年X月X日至2026年X月X日，租金為每月X元。4.乙方需支付押金X元，租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.房屋使用和維修要求，租賃期內(nèi)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.提前解除合同需提前X個(gè)月通知，違約金為X元。7.爭議解決向廣州市海珠區(qū)人民法院提起訴訟。難點(diǎn)：1.租金支付時(shí)間及方式。2.押金退還條件及方式。3.房屋使用和維修的具體規(guī)定。4.提前解除合同的違約金計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無異議。