農(nóng)村建房項(xiàng)目承包合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：_______6.工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到_______等次標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修，保修期限為_______年。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為_______元（大寫：_______元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)款。四、工期延誤1.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方誤工費(fèi)，誤工費(fèi)為合同總價(jià)款的_______%。五、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、沙子、磚塊等。2.甲方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕使用。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保工程順利進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算后失效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于工期、質(zhì)量、價(jià)款等方面的約定。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指在建設(shè)工程中承擔(dān)發(fā)包角色的主體，負(fù)責(zé)委托他人完成特定工程。3.承包方：指在建設(shè)工程中承擔(dān)承包角色的主體，負(fù)責(zé)接受發(fā)包方的委托，完成特定工程。4.工期：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，工期是指承包方按照合同約定完成工程的時(shí)間。5.質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能和美觀要求的狀態(tài)。6.價(jià)款：指雙方約定的為完成工程所需支付的金額。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.竣工結(jié)算：指工程驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行確認(rèn)和支付的過程。9.安全生產(chǎn)：根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》規(guī)定，安全生產(chǎn)是指在生產(chǎn)活動(dòng)中，為防止和減少事故，保護(hù)人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展而進(jìn)行的一系列措施。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方是異地投資者，打算回鄉(xiāng)修建別墅，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有較高要求。應(yīng)用場(chǎng)合：甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有較高要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確約定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和具體的進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度獎(jiǎng)懲機(jī)制，以確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。2.乙方是家庭式施工隊(duì)，主要由家庭成員組成，施工期間可能受到家庭成員健康狀況影響。應(yīng)用場(chǎng)合：乙方施工期間可能受到家庭成員健康狀況影響。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定，乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程所在地為自然災(zāi)害多發(fā)地區(qū)，可能受到自然災(zāi)害影響。應(yīng)用場(chǎng)合：工程可能受到自然災(zāi)害影響。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定，如工程因自然災(zāi)害導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定合理的工期調(diào)整計(jì)劃，并互相協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費(fèi)用問題。4.甲方打算在工程驗(yàn)收后出租房屋，要求乙方在驗(yàn)收前確保房屋達(dá)到租賃標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場(chǎng)合：甲方要求乙方在驗(yàn)收前確保房屋達(dá)到租賃標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程驗(yàn)收合格。附件列表