展覽中心租賃協(xié)議

合同編號：__________展覽中心租賃協(xié)議一、租賃場地及用途1.2乙方租賃甲方展覽中心部分場地用于_______（用途），并應(yīng)嚴格按照甲方的相關(guān)規(guī)定進行使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，合理使用租賃場地，并確保場地安全。4.2乙方在租賃期間如需進行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方承擔。4.3乙方在租賃期間不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃場地的用途。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)向甲方提供有效的保險證明，確保甲方及租賃場地在保險期間內(nèi)的安全。5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負責其人員及財產(chǎn)的安全，并確保其行為不影響甲方及租賃場地內(nèi)的其他用戶。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的_______%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）明確租賃場地及用途，確保乙方使用租賃場地符合合同約定。（3）注意租賃期限的約定，如需續(xù)租應(yīng)提前一個月提出書面申請。（4）租金支付方式及逾期支付的滯納金標準應(yīng)在合同中明確。（5）乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，合理使用租賃場地，確保場地安全。（6）乙方應(yīng)購買有效的保險，確保甲方及租賃場地在保險期間內(nèi)的安全。（7）雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，避免違約行為。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（2）在合同中明確違約責任及賠償金標準，一旦發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同約定要求對方承擔違約責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當按照一定比例支付給債權(quán)人一定的金錢。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。5.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方式，使糾紛得到解決。6.保險：指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對可能發(fā)生的事故承擔賠償保險金責任的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.展覽活動：場合描述：乙方租賃展覽中心用于舉辦各類展覽活動。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供展覽活動的詳細計劃及安全措施方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。（2）乙方在展覽活動中產(chǎn)生的廢棄物、臨時搭建物等應(yīng)在租賃期滿后及時清理、拆除，確保場地恢復(fù)原狀。2.會議培訓(xùn)：場合描述：乙方租賃展覽中心用于舉辦會議、培訓(xùn)等活動。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供會議、培訓(xùn)活動的詳細計劃，包括參會人數(shù)、設(shè)備需求等，經(jīng)甲方同意后方可進行。（2）乙方在會議、培訓(xùn)活動中應(yīng)遵守甲方關(guān)于噪音、衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定，確保不影響其他租賃方及甲方正常運營。3.商業(yè)活動：場合描述：乙方租賃展覽中心用于舉辦商業(yè)促銷、產(chǎn)品發(fā)布會等活動。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供商業(yè)活動的詳細計劃及促銷內(nèi)容，經(jīng)甲方同意后方可進行。（2）乙方在商業(yè)活動中應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.保險公司提供的保險單復(fù)印件6.乙方租賃