裝修新房合同范本

裝修新房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××裝修新房有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××-××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××-××××××××

合同簡介：

甲方擬對其名下位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以提升居住環(huán)境及品質(zhì)。為此，甲方愿意委托具有豐富裝修經(jīng)驗及良好口碑的乙方負(fù)責(zé)本次裝修工程的設(shè)計與施工。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本次裝修新房事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)資料，并確保所提供資料的真實性、合法性。

2.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按照約定及時支付裝修費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的裝修設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

2.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.乙方應(yīng)按時完成裝修工程，并按照約定向甲方交付裝修后的房產(chǎn)。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及基本權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)合同條款的履行提供指導(dǎo)。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定及我國法律法規(guī)的規(guī)定予以解決。望雙方共同努力，確保裝修工程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方名下的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以提升居住環(huán)境及品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計與施工、材料選購與供應(yīng)、工程監(jiān)理與驗收等與本次裝修新房相關(guān)的各項事宜。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋內(nèi)部裝修、改造等工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方與乙方共同約定的裝修工程標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料等方面。

3.工程進(jìn)度：指甲方與乙方約定的裝修工程各階段完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供裝修設(shè)計方案，并在設(shè)計方案確認(rèn)后進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按時支付裝修費(fèi)用，如未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等，確保乙方正常進(jìn)行裝修施工。

5.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定向乙方支付工程尾款。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)資料，以便進(jìn)行裝修工程設(shè)計。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定合理的裝修設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以整改。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方交付裝修后的房產(chǎn)，并承擔(dān)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方按時支付裝修費(fèi)用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

6.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定向甲方提交相關(guān)工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄等。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)按照合同約定及我國法律法規(guī)的規(guī)定予以解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次裝修工程的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修費(fèi)用：

（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程預(yù)付款，金額為總價款的【】%，即人民幣【】元整；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到【】%時，甲方支付乙方中期款項，金額為總價款的【】%，即人民幣【】元整；

（3）工程驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方尾款，金額為總價款的【】%，即人民幣【】元整。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后【】日內(nèi)開始施工。

3.裝修工程應(yīng)在合同約定的工期【】個月內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定。

4.工程驗收合格后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)向甲方交付裝修后的房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行裝修施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕接受裝修工程驗收，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的【】%作為違約金；

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按甲方要求支付違約金；

（3）乙方未按約定時間向甲方交付裝修后的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額的【】%作為違約金；

（4）乙方在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，應(yīng)按照合同約定及我國法律法規(guī)的規(guī)定予以解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時中止合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

（2）延長合同履行期限，相應(yīng)順延合同約定的各時間節(jié)點；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

（4）根據(jù)實際情況，協(xié)商變更或解除合同。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可上述爭議解決方式，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，積極予以配合。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號信、專遞等，寄出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議，本合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定要求終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本