冬季供暖合同范本

冬季供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX小區(qū)物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市YY供熱有限公司

地址：XX市YY區(qū)ZZ路AA號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX市XX區(qū)XX小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)，并負(fù)責(zé)為小區(qū)業(yè)主提供供暖服務(wù)；乙方為XX市專業(yè)的供熱公司，具備豐富的供暖服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為保障小區(qū)業(yè)主溫暖過冬，甲方擬將小區(qū)供暖服務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托并提供供暖服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：

一、雙方定義

1.1甲方：指上述合同范本中的XX市XX區(qū)XX小區(qū)物業(yè)管理有限公司。

1.2乙方：指上述合同范本中的XX市YY供熱有限公司。

1.3供暖期：自每年11月15日至次年3月15日。

1.4供暖設(shè)施：指甲方所屬小區(qū)內(nèi)的鍋爐房、熱力管網(wǎng)、換熱站、用戶室內(nèi)供暖設(shè)施等。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方具備供暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)小區(qū)供暖服務(wù)。

2.2乙方具備供暖服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供供暖服務(wù)。

2.3雙方同意按照國(guó)家及地方供暖政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，確保供暖質(zhì)量。

2.4雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)，確保供暖期內(nèi)的供暖安全和穩(wěn)定。

本合同旨在明確雙方在供暖服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)業(yè)主享受到優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)，為雙方的合作奠定良好基礎(chǔ)。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，望雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方所屬小區(qū)在供暖期內(nèi)為業(yè)主提供穩(wěn)定、高質(zhì)量的供暖服務(wù)。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理；保證供暖質(zhì)量符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)；及時(shí)響應(yīng)并處理供暖過程中的各類問題；確保供暖安全和環(huán)保要求。

第二條定義

2.1供暖質(zhì)量：指甲方所屬小區(qū)供暖系統(tǒng)的熱能輸出、供暖溫度、供暖時(shí)間等符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.2供暖設(shè)施：指甲方所屬小區(qū)內(nèi)的鍋爐房、熱力管網(wǎng)、換熱站、用戶室內(nèi)供暖設(shè)施等。

2.3供暖期：自每年11月15日至次年3月15日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)供暖質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付供暖費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。

1.4甲方應(yīng)確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)向乙方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行供暖設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改造。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取供暖費(fèi)。

2.2乙方有權(quán)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行、維護(hù)和管理，確保供暖質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施安全、環(huán)保，遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

2.4乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理供暖過程中的問題，確保供暖穩(wěn)定。

2.5乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡檢、維修和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

2.6乙方應(yīng)在供暖期結(jié)束后，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行清洗、保養(yǎng)，并做好設(shè)備封存工作。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利和義務(wù)，確保供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以下為具體的違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1供暖價(jià)格：雙方同意，供暖價(jià)格按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供暖費(fèi)。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供暖期開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)期供暖費(fèi)一次性支付給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2每個(gè)供暖期的開始和結(jié)束時(shí)間按照雙方約定的供暖期執(zhí)行，即每年11月15日至次年3月15日。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在每年10月15日前向乙方支付當(dāng)期供暖費(fèi)；乙方應(yīng)在供暖期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，完成供暖設(shè)施的清洗、保養(yǎng)和封存工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按照約定時(shí)間支付供暖費(fèi)，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

6.1.2若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致供暖服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按照約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致供暖質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)降低供暖費(fèi)，并按照降低金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

6.2.2若乙方因管理不善，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞、故障或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。

本合同違約責(zé)任條款旨在保障雙方合法權(quán)益，確保供暖服務(wù)的正常進(jìn)行。以下為不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守上述條款。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況的證明。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

本合同不可抗力和爭(zhēng)議解決條款旨在明確在特殊情況下雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方式。以下為其他條款和附則等內(nèi)容，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分理解并接受上述條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，合同方可變更。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

9.4本合同的提前終止或解除，不影響雙方在合同終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附