門窗工程承包合同范本

門窗工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108772551682C

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY門窗工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108771556692X

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)，并計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目中的住宅及商業(yè)建筑進(jìn)行門窗工程安裝；鑒于乙方具備專業(yè)的門窗設(shè)計(jì)、制造、安裝及施工能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的門窗工程承包事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，為確保項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度，擬將門窗工程承包給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方。

2.乙方具備豐富的門窗工程承包經(jīng)驗(yàn)，具備國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)資質(zhì)，能夠滿足甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全的要求。

3.雙方在前期溝通中，已就本項(xiàng)目門窗工程的設(shè)計(jì)、制造、安裝、施工等事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)就門窗工程承包事宜簽訂本合同，以共同遵守。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項(xiàng)下的門窗工程包括但不限于：住宅及商業(yè)建筑的門窗設(shè)計(jì)、制造、安裝、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。

2.乙方根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，負(fù)責(zé)門窗工程的整體承包工作。

3.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目門窗工程所需的相關(guān)資料、圖紙及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。

4.雙方應(yīng)密切配合，確保本項(xiàng)目門窗工程的順利進(jìn)行。

三、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項(xiàng)目門窗工程的實(shí)際工程量、材料價(jià)格、施工難度等因素，協(xié)商確定合同價(jià)格。

2.合同價(jià)格支付方式及期限按照雙方約定的方式進(jìn)行，具體支付條件詳見(jiàn)本合同第四條。

四、履行期限

1.雙方約定，本項(xiàng)目門窗工程的合同履行期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見(jiàn)本合同第六條。

六、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料清單等。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就XX項(xiàng)目門窗工程的設(shè)計(jì)、制造、安裝、施工等環(huán)節(jié)達(dá)成合作，確保項(xiàng)目門窗工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，完成門窗工程的設(shè)計(jì)、制造。

2.乙方負(fù)責(zé)門窗工程的安裝、施工、調(diào)試及驗(yàn)收。

3.甲方提供項(xiàng)目門窗工程所需的資料、圖紙及施工條件，協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。

4.雙方共同確保門窗工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方開(kāi)發(fā)的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.門窗工程：包括住宅及商業(yè)建筑的門窗設(shè)計(jì)、制造、安裝、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。

3.合同價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商確定的門窗工程承包費(fèi)用。

4.履行期限：指甲乙雙方約定的合同履行時(shí)間，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成門窗工程的設(shè)計(jì)、制造、安裝、施工等工作。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目門窗工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。

（2）提供現(xiàn)場(chǎng)施工條件，協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。

（3）按時(shí)支付合同價(jià)格，不得無(wú)故拖延。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目門窗工程所需的資料、圖紙及施工條件。

（2）有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合同價(jià)格。

（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理施工手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，完成門窗工程的設(shè)計(jì)、制造、安裝、施工等工作。

（2）確保門窗工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求。

（3）接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

（4）在合同履行期限內(nèi)，按時(shí)完成門窗工程承包工作。

（5）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保門窗工程的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際工程量、材料價(jià)格、施工難度等因素，經(jīng)協(xié)商確定合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款。

（2）門窗工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的30%。

（3）門窗工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付合同價(jià)格的30%。

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.門窗工程承包期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成門窗設(shè)計(jì)方案。

（2）制造階段：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成門窗制造。

（3）安裝施工階段：門窗制造完成后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成安裝施工。

（4）驗(yàn)收階段：工程完成后15個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供門窗工程所需的資料、圖紙及施工條件的，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余合同價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)合同總價(jià)款5%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成門窗工程的設(shè)計(jì)、制造、安裝、施工等工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金。

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。經(jīng)雙方確認(rèn)后，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不損害雙方在法律規(guī)定的其他途徑解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接受地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除合同的。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同終止手續(xù)，并按實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料清單等，與本合同具有同等法律效力