2024購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊(cè)地址：________________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子：________________________1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊(cè)地址：________________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子：________________________第一條購房權(quán)利的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的購房權(quán)利及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)支付給甲方購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的購房合同及相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自取得該房產(chǎn)的購房合同之日起，按照開發(fā)商的要求及本合同的約定，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的____%。4.2如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.購房權(quán)利的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保甲方確實(shí)擁有所述房產(chǎn)的購房權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。若因甲方不具備購房權(quán)利導(dǎo)致合同無效，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并要求賠償造成的損失。2.房產(chǎn)信息的真實(shí)性：甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于位置、面積、規(guī)劃等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.過戶手續(xù)的完成：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.支付方式的合規(guī)性：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.購房權(quán)利：指甲方按照開發(fā)商的銷售合同約定，有權(quán)購買房產(chǎn)的權(quán)利。2.購房款：指乙方支付給甲方的購買房產(chǎn)的款項(xiàng)。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑予以解決。6.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓。3.房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中購房權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交付時(shí)間及條件：甲乙雙方約定具體的房產(chǎn)交付時(shí)間和條件，包括但不限于房產(chǎn)的驗(yàn)收、維修、綠化等。2.房產(chǎn)權(quán)利的限定：明確房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：約定房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.稅費(fèi)承擔(dān)：明確合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。5.房屋維修責(zé)任：約定房產(chǎn)交付后，房屋的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。6.隱私保護(hù)：雙方承諾在合同履行過程中保護(hù)對(duì)方的隱私信息，