底商解約合同范例

底商解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的底商（以下簡(jiǎn)稱“底商”）與乙方之間的解約事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、底商概況

1.底商位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.底商所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該底商擁有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。

二、解約原因

1.甲方因__________原因，決定與乙方解除底商租賃合同。

2.乙方因__________原因，同意與甲方解除底商租賃合同。

三、解約條款

1.甲方與乙方同意自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理底商租賃合同的解除手續(xù)。

2.雙方確認(rèn)，在解除租賃合同后，乙方應(yīng)將底商交還給甲方，并保證底商內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.乙方應(yīng)于合同解除之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將底商內(nèi)的所有物品搬離，不得占用甲方場(chǎng)地。

4.乙方應(yīng)將底商內(nèi)的裝修設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

5.甲方應(yīng)于合同解除之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已繳納的租金__________元。

6.雙方確認(rèn)，在合同解除過程中，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)退還乙方租金，應(yīng)按每日__________元向乙方支付違約金。

2.如乙方未能按時(shí)搬離底商，應(yīng)按每日__________元向甲方支付違約金。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.底商租賃合同

2.底商圖紙及照片

3.乙方搬離底商物品清單

4.乙方賠償金額計(jì)算依據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的底商解約事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、底商概況

1.底商位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.底商所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該底商擁有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。

3.第三方作為監(jiān)督方，對(duì)甲方與乙方之間的解約事宜進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

二、解約原因

1.甲方因__________原因，決定與乙方解除底商租賃合同。

2.乙方因__________原因，同意與甲方解除底商租賃合同。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方有權(quán)對(duì)甲方與乙方之間的解約事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

2.第三方有權(quán)對(duì)甲方與乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出合理解決方案。

3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。

4.第三方對(duì)甲方與乙方之間的解約事宜負(fù)有保密義務(wù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)底商的日常管理，確保底商的運(yùn)營(yíng)不受影響。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除前完成底商的裝修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后搬離底商，并確保底商內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好無損。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金和賠償金。

5.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除前完成底商的裝修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后搬離底商，并確保底商內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已繳納的租金。

4.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按時(shí)完成底商的裝修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.如乙方未能按時(shí)搬離底商，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.如乙方損壞底商內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.如甲方未能按時(shí)退還乙方租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理底商租賃合同的解除手續(xù)。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方辦理合同解除手續(xù)。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.底商租賃合同

2.底商圖紙及照片

3.乙方搬離底商物品清單

4.乙方賠償金額計(jì)算依據(jù)

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方在解約過程中的權(quán)益得到有效保障。

2.維護(hù)底商的正常運(yùn)營(yíng)，減少因解約帶來的損失。

3.促進(jìn)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在解約過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.維護(hù)甲方對(duì)底商的所有權(quán)和收益權(quán)。

3.促進(jìn)甲方在解約過程中的決策效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為調(diào)解方參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方之間的商業(yè)合作解約事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作概況

1.甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂商業(yè)合作協(xié)議，甲方將__________業(yè)務(wù)授權(quán)給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。

2.合作期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.第三方作為調(diào)解方，對(duì)甲方與乙方之間的合作解約事宜進(jìn)行調(diào)解和監(jiān)督。

二、解約原因

1.甲方因__________原因，決定與乙方解除商業(yè)合作協(xié)議。

2.乙方因__________原因，同意與甲方解除商業(yè)合作協(xié)議。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方有權(quán)對(duì)甲方與乙方之間的合作解約事宜進(jìn)行調(diào)解，并提出合理解決方案。

2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行調(diào)解和監(jiān)督。

3.第三方對(duì)甲方與乙方之間的合作解約事宜負(fù)有保密義務(wù)。

4.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并作出裁決。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在合作期間提供必要的業(yè)務(wù)支持和資源。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合作期間對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方運(yùn)營(yíng)能力。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合作終止后，按照合同約定退還乙方已支付的保證金和預(yù)付款。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合作終止后，對(duì)乙方因合作產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合作期間提供必要的業(yè)務(wù)支持和資源。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行合作協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合作終止后，按照合同約定搬離合作場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所恢復(fù)原狀。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合作終止后，對(duì)因合作產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)提供業(yè)務(wù)支持和資源，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未能按時(shí)履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.如乙方損壞合作場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.如甲方未能按時(shí)退還乙方保證金和預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理商業(yè)合作協(xié)議的解除手續(xù)。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方辦理合同解除手續(xù)。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義