東莞餐飲宿舍租賃合同模板

東莞餐飲宿舍租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于東莞市_________的餐飲宿舍租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于東莞市_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元，租金支付方式為_________。

3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的維修材料和技術(shù)支持。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋狀況說明書》

附件二：《租賃物使用規(guī)則》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其位于東莞市_________的餐飲宿舍租賃給乙方使用，為確保租賃合同的履行，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于東莞市_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間對(duì)租賃物僅享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元，租金支付方式為_________。

3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付擔(dān)保：第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的維修材料和技術(shù)支持。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行期間提供必要的擔(dān)保，包括但不限于保證金的提供。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

7.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、第三方責(zé)權(quán)利

8.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金。

8.2如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的資料，乙方應(yīng)積極配合。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，保障甲方在租賃期間的各項(xiàng)權(quán)益，同時(shí)維護(hù)租賃物的完好，確保租賃物的合理使用。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其位于東莞市_________的餐飲宿舍租賃給乙方使用，為確保租賃合同的履行，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于東莞市_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間對(duì)租賃物僅享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元，租金支付方式為_________。

3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付擔(dān)保：第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，因自身經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營支持，如水電費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金。

7.2如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的資料，乙方應(yīng)積極配合。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

乙方為