德國租房轉(zhuǎn)租合同模板

德國租房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于德國的房屋一套，房屋具體情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋設(shè)施：____________________

出租方同意將上述房屋出租給承租方，承租方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.如因出租方原因?qū)е路课轃o法正常使用，出租方應(yīng)退還承租方相應(yīng)租金。

三、押金

1.租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，如房屋設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用及維修

1.承租方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.租賃期間，房屋維修責(zé)任及費(fèi)用由以下方承擔(dān)：

（1）房屋設(shè)施正常損耗：由出租方承擔(dān)；

（2）房屋設(shè)施損壞：由承租方承擔(dān)；

（3）房屋維修：出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

五、轉(zhuǎn)租

1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

2.如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，承租方與轉(zhuǎn)租方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按約定維修房屋及設(shè)施的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于德國的房屋一套，房屋具體情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋設(shè)施：____________________

出租方同意將上述房屋出租給承租方，承租方同意租賃上述房屋，并委托丙方作為第三方監(jiān)督和管理租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.如因出租方原因?qū)е路课轃o法正常使用，出租方應(yīng)退還承租方相應(yīng)租金。

三、押金

1.租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，如房屋設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。

四、第三方職責(zé)

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃事宜，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、租賃合同的執(zhí)行、租金的收取等。

2.丙方應(yīng)確保租賃合同的履行，并對(duì)違約行為進(jìn)行糾正。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，以確保房屋設(shè)施完好，租賃合同得到履行。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交租賃管理報(bào)告，包括但不限于租金收取、房屋維護(hù)、違約行為等。

3.甲方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求丙方采取措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合租賃合同的約定。

2.甲方應(yīng)保持房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.承租方有權(quán)要求出租方或第三方提供必要的房屋維修服務(wù)。

八、乙方的義務(wù)

1.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得造成損壞。

九、乙方的違約及限制條款

1.如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求丙方采取措施追討租金，并有權(quán)終止租賃合同。

2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則出租方有權(quán)終止租賃合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為出租方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保租賃合同的履行，同時(shí)維護(hù)出租方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和管理，可以有效降低出租方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的出租享有最終決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于德國的商業(yè)店鋪一套，店鋪具體情況如下：

店鋪地址：____________________

店鋪面積：____________________

店鋪設(shè)施：____________________

出租方同意將上述商業(yè)店鋪出租給承租方，承租方同意租賃上述店鋪，并委托丙方作為第三方提供商業(yè)運(yùn)營支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.如因出租方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，出租方應(yīng)退還承租方相應(yīng)租金。

三、第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方，提供以下商業(yè)運(yùn)營支持服務(wù)：

（1）市場分析及營銷策劃；

（2）客戶關(guān)系管理；

（3）日常運(yùn)營協(xié)調(diào)；

（4）店鋪安全管理。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合商業(yè)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和承租方的需求。

四、乙方的權(quán)利

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營店鋪，享有店鋪的經(jīng)營收益。

2.承租方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

3.承租方有權(quán)在丙方未能履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，向出租方提出書面異議。

五、乙方的義務(wù)

1.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.承租方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

3.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同條款，確保店鋪的正常運(yùn)營。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。

3.甲方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求丙方采取措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)交付店鋪，確保店鋪符合租賃合同的約定。

2.甲方應(yīng)保持店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以支持丙方的運(yùn)營服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按約定維修店鋪及設(shè)施的。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同

2.商店設(shè)施清單

3.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)協(xié)議

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：