建筑與房地產(chǎn)合同范例

建筑與房地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）的使用權(quán)，并擬在該地塊上建設(shè)__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），乙方同意參與項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地手續(xù)，確保地塊合法使用。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)工作。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，確保不污染環(huán)境。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的維護(hù)與管理。

三、項(xiàng)目投資及資金支付

3.1項(xiàng)目總投資為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付__________萬(wàn)元人民幣作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

3.3項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。

四、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1項(xiàng)目建設(shè)工期為_(kāi)_________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2如乙方未按時(shí)完成建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除與終止

6.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

6.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

5.項(xiàng)目施工合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）的使用權(quán)，并擬在該地塊上建設(shè)__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），乙方同意參與項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)，丙方作為項(xiàng)目的投資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利

2.1.1甲方擁有項(xiàng)目用地權(quán)，并對(duì)地塊進(jìn)行合法使用。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。

2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金狀況，調(diào)整項(xiàng)目投資比例。

2.1.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，享有項(xiàng)目收益權(quán)。

2.2甲方義務(wù)

2.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地手續(xù)，確保地塊合法使用。

2.2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。

2.2.3甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.4甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利

3.1.1乙方有權(quán)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)工作。

3.1.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，按照合同約定獲得相應(yīng)的工程款。

3.2乙方義務(wù)

3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)工作。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

3.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，確保不污染環(huán)境。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利

4.1.1丙方有權(quán)參與項(xiàng)目投資決策，并對(duì)項(xiàng)目投資比例進(jìn)行調(diào)整。

4.1.2丙方有權(quán)分享項(xiàng)目完工后的收益。

4.2丙方義務(wù)

4.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。

4.2.2丙方應(yīng)參與項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

五、投資及資金支付

5.1項(xiàng)目總投資為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣。

5.2丙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付__________萬(wàn)元人民幣作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

5.3項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。

六、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

6.1項(xiàng)目建設(shè)工期為_(kāi)_________個(gè)月。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2如乙方未按時(shí)完成建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3如丙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.4如丙方未參與項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

8.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

5.項(xiàng)目施工合同

第三方介入的意義和目的在于引入投資方，共同分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方的資金壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）開(kāi)發(fā)為住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小區(qū)”），乙方作為承包商，同意負(fù)責(zé)小區(qū)的建設(shè)施工，丙方作為投資方，同意提供部分資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利

2.1.1乙方有權(quán)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，獲得相應(yīng)的工程款。

2.1.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)施工工藝和材料提出合理化建議。

2.1.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，獲得項(xiàng)目驗(yàn)收合格的證明，并依據(jù)合同約定獲得最終款項(xiàng)。

2.1.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整施工方案，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2乙方義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止事故發(fā)生。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)按照甲方和丙方的要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方權(quán)利

3.1.1丙方有權(quán)參與項(xiàng)目投資決策，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.2丙方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，按照投資比例獲得相應(yīng)的收益。

3.1.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有一定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.2丙方義務(wù)

3.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2.2丙方應(yīng)參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行投資義務(wù)，確保資金及時(shí)到位。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

4.1.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，享有項(xiàng)目所有權(quán)。

4.2甲方義務(wù)

4.2.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地，確保用地合法合規(guī)。

4.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和相關(guān)審批手續(xù)。

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

五、投資及資金支付

5.1項(xiàng)目總投資為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣。

5.2丙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付__________萬(wàn)元人民幣作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

5.3乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

六、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

6.1項(xiàng)目建設(shè)工期為_(kāi)_________個(gè)月。

6.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，確保項(xiàng)目按期完工。

6.3項(xiàng)目完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，丙方應(yīng)在收到報(bào)告之日起__________日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供用地或?qū)徟掷m(xù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2如丙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3如乙方未按合同約定完成施工，應(yīng)向甲方和丙方支付__________的違約金。

七、合同解除與終止

7.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

7.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙